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可售成屋少！高雄一區交易量負成長 建商開首購新案「救市」
高雄楠梓今年4月的買賣移轉棟數僅215棟，比起3月的456棟大砍一半，但這主要是因為成屋庫存水位降低所致，實際上楠梓區建案銷售仍然熱絡，例如鄰近捷運後勁站的預售案「星捷座」銷售就已達130戶超過7成，..
5/11 13:37
買大安區每坪不用百萬！「敦南好好」稀有精品宅投報率上看13% 潛銷熱賣3成
富人盤踞的大安區，區內新成屋的單價動輒百萬，然而相較於大安、敦南等重點區域，捷運六張犁站周邊以同樣擁有便捷交通、高密度公園校區，同時更擁有漂亮房屋價差的區域特質，成為近來置產族精打細算的購屋首選熱點。
5/8 16:01
載客量減拖累！高雄捷運宅不討喜 最熱門站季交易量61戶→16戶
捷運站的運量與周邊房子賣得好不好，似乎沒有正相關，但今年4月高雄捷運的日均運量，比起去年同期直接砍半，而第1季高雄捷運站周邊的房屋交易量，也大為減少，不少車站鄰近交易量，年減30~40戶，甚至有的站減..
5/8 12:37
部分建案棄「鐵板」價 4月下旬購屋客悄回籠
4月北台灣新建案市場回神，《住展》雜誌調查，代表北台灣新建案市場風向球分數上升，唯議價率分數下挫，顯示價格不再如鐵板一塊，部分建案吹起降價風。對此《住展》雜誌研發長何世昌分析，買方「撿便宜」心態濃厚，..
5/7 11:15
自家社區有泳池可「防疫」 專家：入手泳池宅2點必考慮
立夏剛過，近期的天氣也愈來愈炎熱，許多人都想到海邊戲水，不過礙於疫情又不方便到人群聚集的地方，若在自家就能玩水豈不方便？高雄許多建案都規劃泳池，業者建議，購買泳池宅，除要注意清潔外，泳池的維護，也要考..
5/6 17:12
億級買家闖進新北店面市場 「房仲、銀行」都成穩租標的
店面投資人轉向新北市尋寶，甚至不惜斥資億元，也要入手。根據實價揭露，1~2月間，一間位於捷運板南線新埔站附近，樓高4層、近百坪透店，以總價約1.1億元交易，目前由房仲品牌承租；另外，位於新店中興路上的..
5/6 12:16
【廣編】新北核心在哪？答案是：板橋！
如果說新北市最像信義區的地方在哪？恐怕只有新板特區足以比擬！四鐵共構板橋站，大遠百、誠品生活新板店，捷運、高鐵、台鐵、客運、公車轉運站，讓新板特區成為一個最有效率的偉大城市。新板生活圈寸土寸金，哈佛建..
5/5 15:15
想為生病母親蓋一個寧靜空間 日本扇町之家治癒人心
建築師宇野友明（Tomoaki Uno）打造的扇町之家（Ogimachi House），整體來說是一棟治癒人心的靜謐建築，這位建築師一向追求外觀尋常卻具開創性的建築樣式。他透過日式無窗的房屋，以及有限..
5/4 20:59
讓媽媽當一天女王！「送清潔服務」 躍升母親節最佳禮物
母親節即將到來，送媽媽的禮物不再煩惱。據統計，今年第1季家事類清潔服務來件數，較去年同期成長5成。對此，有業者推出「抽油煙機清潔」、「水管清潔」及「居家清潔」等優惠活動，於5月10日前預約任一服務，就..
5/4 11:23
房屋買賣5月起應揭露「中繼水箱、基地台」資訊 違反最高罰30萬
為了減少房屋糾紛，內政部4月29日公布，自 5月1日起，成屋買賣定型化契約及不動產說明書，均應詳實記載建物有無中繼幫浦機械室或水箱及行動電話基地台設施...等資訊，讓消費者充分掌握重要資訊，避免日後滋..
5/2 18:24
高雄交易量月砍13% 交易熱區「沒成屋賣」被打趴
今年4月高雄的建物買賣移轉棟數出爐，交易量比起3月減少13%，更比去年同期大砍27.5%，顯見新冠肺炎對於房市交易的衝擊，熱區楠梓交易量更減少到200棟出頭，但仲介業者指出，楠梓房市熱度仍高，是因為沒..
4/30 19:03
為防疫加油！全台指標建物「瘋亮燈」 高雄超級豪宅也參一腳
台灣的防疫成果全世界有目共睹，包含今天已經連續5天零確診，許多台灣到飯店和地標高樓也接力點燈慶祝，而即將落成的全台最高住宅「遠雄THE ONE」也不落人後，只要防疫指揮中心宣布0確診，當晚即會秀出防疫..
4/30 15:15
45坪新成屋以極簡黑與白為主色 書櫃巧妙融入「易經卦象」
本案為求空間的簡約俐落，整體以極簡的黑與白為主色，並結合質樸木色為空間添色加溫。我思設計以大量的線條轉折來象徵天地間萬物常變的自然規律，如玄關處的櫃面、客廳的電視主牆、書房區的書櫃、餐廳的餐吧桌面，甚..
4/29 22:07
房地合一稅收激增！短期換手不怕 北市稅收年增逾2倍、台中繳最多
2016年上路的房地合一稅，最大特點在於僅課徵「賺錢」的交易。根據財政部的統計數字顯示，台北市Q1稅收年增幅高達205%最多，而稅收總額最高的，則為台中市的4.55億元。專家分析，稅收激增一來顯示短期..
4/29 14:21
火災發生率8成在5樓以下「又老又矮屋」 專家提6防災點保命
台北林森北路錢櫃KTV發生大火意外，造成多人死傷，消防安全問題又再次被檢視，統計國內5樓以下的建築物，去年起火次數，佔總次數8成，多半發生在老舊透天或公寓，對於居家的住宅防火安全，專家因此提出防災6要..
4/28 12:54
把錢花在刀口上！17坪小宅挑戰超高CP值 現代風裝潢100萬↓搞定
在預算有限的狀況下，如何把錢花在刀口上是新手屋主的一大課題，但什麼又是居家裝潢中所謂的「刀口」呢？邵昭文設計師建議不論是新成屋還是老屋改造，天花板、地面、管線、大型收納櫃等等必須一次到位，若日後要更動..
4/27 22:08
45年「億級」破敗老公寓出售 光華商場旁都更動起來
近年都更危老重建議題熱，許多建商看準這波商機，紛紛砸大錢買老宅，其中光華商場商圈旁、市民大道三段上，45年連棟舊公寓今年1月以總價2.28億元出售，換算土地價值、每坪400萬元，買方為若水環境整合股份..
4/24 18:50
新增房貸利率創新低！銀行爭取優質客戶、央行降息 3月房貸平均利率跌破1.6%
央行今（23）日公布109年3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率，在購屋貸款利率部分，因銀行積極承做優質房貸利率，還有較多利率比較低的整批分戶貸款，加上央行於3月調降政..
4/23 17:42
高雄「黑馬區」坐擁20個重劃區 商用土地交易量年增4.5倍
過去幾年高雄土地交易熱絡，信義房屋統計2018~2019年實價登錄資料，去年高雄土地整體交易件數為3073件，總交易金額逾800億元，前3名的行政區分別是仁武、左營及楠梓，同時也是去年高雄人口淨移入前..
4/23 16:45
馬照跑、舞照跳？新推案量年增3成 專家曝真實建商心態
受疫情延燒影響，北台灣新成屋、預售屋推案量第1季仍達2709億元，年增逾3成。對此，《住展》雜誌研發長何世昌表示，買賣方仍在觀察疫情影響力，讓第1季房市處於「馬照跑、舞照跳」氛圍之中。估計若疫情持續延..
4/23 11:34
