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管委會能限制店面租賃業別嗎？ 租約簽訂時間定生死
現在大樓都會設立管委會，不過店面租給誰，管委會可以限制嗎？有網友想開「照護中心」，管委會為了阻擋，緊急修改公約阻擋，專家分析，管委會增列的排外條例，是在合約簽訂後才訂定的，對出租合約不具約束效力。
2/18 19:02
影／8年級古錐房仲專搜小吃店 大推泰山必吃豬腳「補元氣」
不同於一般時下的年輕人偏愛網美咖啡店，住商不動產台北泰山加盟店房仲張芷玲最愛的是可以吃得飽的小吃店，她推薦位在店頭旁的小吃店，中午時間一定爆滿，招牌菜雞腿尤其搶手，張芷玲說這裡有家的味道，而且吃飽補充..
2/14 16:00
一夜揹30年房貸！她簽約完「焦慮到失眠」難調適 過來人分析心態
很多人努力了大半輩子就是為了買一間屬於自己的房子，但真正存夠頭期款去簽約的那一天，心情除了開心以外也多了一些複雜情緒。一名人妻表示，她看了6年房子終於看到理想物件，她和先生都相當滿意，但和屋主簽約完的..
2/13 20:41
西門町最大救贖？ 「唐吉訶德」月砸462萬卡位
受到疫情衝擊下，2020年北市各大商圈掀起空店潮，不過西門町商圈仍不敗，前身韓系品牌服飾「阿曼TiT」3層商場僅空7個月，被日本連鎖品牌「唐吉訶德」以每月462萬元價碼，成為年度最貴「啞巴兒子」。
2/13 08:00
因疫情被困國外！女子返家發現家門打不開 竟是鄰居撬鎖出租
上海市一名女子受到疫情影響，長時間被困在國外，沒想到好不容易返鄉，回家竟發現住家的門鎖被換掉，而且裡面還有住人，原來竟是鄰居得知她長時間不在，自作主張將房子出租，離譜的場面讓人傻眼。
2/13 04:30
簽約2年…新房東「想終止契約」！小店家崩潰：只賠1個月租金
若早已簽好租約，房東卻臨時換人，該怎麼辦呢？台南一名網友表示，他租房開店不到半年，房東突然更換，對方只願意賠償1個月的租金，但考量裝潢及設備的損失，讓他有苦難言，只好PO文詢問網友意見。
2/11 17:20
欠租金被拔電！女租客「反勒索12000元」 房東哭給：不給損失更慘
房客欠繳租金，竟然還成功向房東勒索千元？一名女房東崩潰指出，房客有錢開車，卻沒錢繳房租及電費，甚至偷養5隻狗，搞得房子都是噁臭味，事後還索討12000元，挑明給錢才搬走。無可奈何之下，原PO打算花錢了..
2/9 12:42
買預售屋付訂30萬後反悔 一毛不退？專家依約給正解
一名網友買了預售屋，付訂30萬元後反悔，建商卻表示30萬元無法退回，讓他焦急上網求援。專家分析，建商收受訂金後，買賣契約推定成立，若消費者事後反悔想退訂，因可歸責於消費者之事由無法履約，建商確實可依約..
2/8 17:47
屋主約代書事務所面談 他傻「有什麼含義嗎？」網點關鍵：小心
「請問這有什麼含義嗎？」一名網友表示，他日前看上某物件後下了斡旋，然而房仲近日突然約他和屋主到代書事務所碰面，讓他起了疑心，「想請問有沒有特別需要注意的事項呢？」
2/7 19:11
捧著錢「代銷不給買」 先售沒車位的房！她崩潰：這啥操作
一般購屋族認為，有車位的房子比較好賣！有女網友哀號，最近捧著錢想買預售屋，結果被代銷人員拒絕，直言要先把沒車位的物件賣掉，才可賣有車位的房子，讓原PO超崩潰。對此，內行認為可能是話術之一，若真心想買，..
2/7 17:06
代銷1通電話太洗腦！他聽完心動「差點買4樓」 過來人戳破矛盾點
有些熱門預售屋在正式開賣前，會有一段「潛銷期」供有意願者搶先卡位，雖然價格商議範圍比較小，但買方也不可因此鬆懈，與代銷對談還是有很多話術要注意。一名男子上周看了一間潛銷案，原本想買的是6樓以上，但代銷..
2/6 16:48
三重新燕、正義國宅兩大百億案領軍 全台都更推案量衝破2千億
台南最大都更案「平實都更案」已正式簽約，由國城建設、府都建設共同推案，總銷高達180億元，統計今年北中南都更推案量，至少2150億元，開發商包括三圓、大陸、茂德、亞昕、順天、國城、京城等建商，總銷金額..
2/5 11:58
朋友頭期差0.5成想借錢買房 網看借貸比例狂勸：別啊！
「朋友很想買，但是還缺現」一名網友代替朋友詢問，表示朋友小黎（化名）最近看上一個物件，但成交還差0.5成的現金，因此猶豫到底要不要再去貸款購屋。對此，網友看完小黎的貸款比例直接勸退，「沒錢買什麼房啊！..
2/4 21:11
台南平實都更今簽約 市府省20億賺180戶社宅
台南第1個權利變換的公辦都更「平實都更案」今天正式簽約，該案將推出約1200戶住宅，坪數從30~90坪，房價預估至少3字起跳，另外也將無償提供南市府180戶1~3房的社會住宅，幫市府省下約20億元，最..
2/4 13:56
拖延入住錯在先！女大生嗆拒住「逼討訂金」 她長見識：妖魔鬼怪
就怕好的租屋物件被搶走，先付訂金給房東保留很常見！一名女網友哀號，最近找新房客合租，也順利找到一名女大生，對方付了3000元訂金後，預計2月中入住，事後又想拖延至3月。原PO認為「不可能空在那邊一個月..
2/4 12:12
新北塭仔圳第一區工程簽約完成 榮工工程「96億得標」月底進場
新北市政府109年啟動新、泰塭仔圳市地重劃，共分為二大區開發，第一區於去年9月公告重劃計畫書，並辦理工程上網招標，由榮工工程得標，總發包金額96億元，已經在今年1月完成簽約，由「榮工工程」於1月底陸續..
1/31 16:48
百貨集客力疫後優勢變劣勢 南二都連鎖品牌展店轉向街邊
過去很多品牌因為南部的主要商圈都集中在百貨周邊，展店時多半選擇開在百貨內，不過近年也開始陸續開出街邊店，例如藏壽司就向彰化銀行承租位於台南北區的土地，業界研判應該就是要開新店，專家表示由於疫情關係，大..
1/29 16:40
買中古屋！專家揭「關鍵眉角」...買賣合約曝光：4大流程必知
現在不少中古屋的買屋糾紛都被拉上檯面，導致現在人買中古屋時常會有顧慮。在其中，不乏出現前屋主欠費、漏水與管線，更嚴重還有出現產權不明的問題，買了之後該如何處理？責任歸屬是誰，還可以請前屋主處理？對此，..
1/28 18:15
「東西太多勿搬入！」租客怒炸：吃人夠夠 網細看條件直接Pass
許多人都有上網找房的經驗，一名打算在新北市租屋的網友發文表示，他日前一看到房東開出的條件就頓時傻眼，因為對方要求「東西太多，請勿搬入」；他就不解，東西多的定義為何？設定這些模糊不清的條件根本是「吃人夠..
1/28 16:16
房貸有眉角！你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障
買房最怕錢不夠，尤其是貸款成數怎麼計算，有網友買屋後，以為可以貸款8成，沒想到是銀行鑑價的8成，並不是買價的8成，網友哀嚎，錢不夠，怎麼辦？專家提醒，買方若有資金壓力，可以在合約中加註核貸房屋總價的貸..
1/27 17:38
