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租賃專法三讀 房東房客簽約細看6點保障權益
立法院28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，地政司指出，未來不僅是專業的房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂立契約，一般住宅租賃契約也要依循該條例所規範的應約定及不得約定事項來訂定租約，..
11/29 18:21
國巨董座陳泰銘 砸5.3億買第五戶文華苑
國巨集團董座陳泰銘繼今年三月購入第四戶文華苑後，七月又再砸5.3億購入第五戶。根據最新實價交易資訊揭露一筆「文華苑」9樓交易，總價來到5.3億，單價為184.58萬，總坪數是350.1坪，這也是他在該..
11/29 16:49
租賃專法三讀 葉俊榮：5大變革改善租屋環境
立法院於28日三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，內政部長葉俊榮指出，本條例以租賃住宅專業服務等5大面向的變革，來保障國人住宅租賃權益，是健全租賃住宅市場的重要里程碑，內政部會持續積極落實各項相關..
11/29 12:56
租屋條例三讀 房仲業憂：不易改善現況
為改善惡房東問題、健全租賃市場制度，立法院今（28日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》，不過房仲業認為，本次立法對糾紛處理、違建分租等常見亂象未有著墨，重心多注重在「包租代管」，但6000元的免..
11/28 21:13
租屋條例三讀 巢運五大呼籲：租屋市場百廢待舉
為改善惡房東問題、健全租賃市場制度，立法院今（28日）三讀通過《租賃住宅市場發展及管理條例》；對此巢運認為，此次《租屋條例》僅是起點，租屋市場仍百廢待舉，除寄望租屋產業發展，更需積極改善整體租屋環境，..
11/28 16:12
旅遊業董事長砸3.8億買西華富邦 單價衝破250萬登后座
大直豪宅「西華富邦」今年再添一筆交易。根據最新實價資訊揭露，今年7月成交32樓物件，單價來到257.2萬，總價為3.8億，總坪數為200.4坪；謄本資料顯示買方為忠玗投資股份有限公司，負責人彭榮富同為..
11/23 19:39
新豪宅聚落交易旺 傳統豪宅「身價不減」雄踞豪宅交易榜
房仲觀察今年億元宅市場發現，以行政區來看，中山區交易最旺，而依商圈範圍觀察，大直和天母地區豪宅人氣買氣都較熱；反觀過去豪宅熱區，大安區除了明日博的交易較多之外，東區或是仁愛路官道少之又少，顯示豪宅市場..
11/21 17:32
難逃降價命運 板橋豪宅「馥華雲鼎」成交再創新低價
根據實價登錄近期揭露一筆位於新北板橋縣民大道豪宅「馥華雲鼎」的成交資訊，此次為8樓戶交易，成交總價為8700萬，每坪單價約為62.6萬，創下該社區歷年成交新低價，且相較於2016年一筆7樓戶交易、單價..
11/21 13:31
豪宅市場復甦？ 大直豪宅「西華富邦」價漲7%
曾經登上豪宅帝后、緊追帝寶的「西華富邦」，今年再揭第二筆成交。根據最新公佈實價資訊，今年7月成交18樓物件，單價為179.4萬，總價為2.66億，總坪數為177.5坪。房產業者指出，相比2015年同樓..
11/21 12:37
捧著大把現金跨海買房 小心買到「爛尾樓」！
近來海外不動產投資糾紛頻傳，不少投資者捧著現金買房，但出現海外開發商未如期交屋等諸多爭議與風險出現。因此，台北市地政局、台北市代銷協會、仲介公會20日共同舉辦「2017海外不動產論壇」，邀請提供產官學..
11/20 15:31
北市40年老宅8年爆增2.6倍 未來10年還有33.4萬戶
根據資料顯示，從2009年第一季至今約8年半的時間，台北市屋齡40年以上的老宅，從7.2萬戶增加至26.2萬戶，爆增2.6倍，未來10年北市還有33.4萬戶，屋齡也將邁入40年以上，不過若是對比拆照數..
11/17 16:44
「皇翔御郡」成交價打6折 低空閃豪宅稅門檻
位於台北市中正區臨沂街的「皇翔御郡」，近期揭露一筆成交資訊，根據資料顯示，此次交易戶別為2樓戶，成交總價為7988萬，拆算車位後每坪單價約120.9萬，若與2013年開價約170～200萬相比，等於打..
11/15 16:06
網路消費改變預售屋生態 虛擬看屋人數、成交占比增加
科技與網路改變人們的生活，現在甚至連購買預售屋的習慣也改變。根據代銷業者統計，今年前三季網路來人較去年同期增加近3成，部分個案成交比甚至高達8：1。業者指出，隨著網路效益與消費者使用行動裝置消費的趨勢..
11/13 15:01
AI科技風吹進房地產 地產二代站台力挺
人工智慧（AI）正夯，這股風潮也帶進房地產業，新創房產平台推推房（TT.House）今（10）日正式宣布上線，並導入AI人工智慧機器人「推寶」，消費者不須下載APP，只要透過LINE社群軟體就可以與智..
11/10 21:07
「地政人」大集合 花敬群宣示：推動實價登錄2.0版
11月11日是一年一度的地政節，為激勵地政人員士氣，內政部今（9）日舉辦地政節慶祝大會。內政部政務次長花敬群表示，土地行政、地政工作是國家發展的根本，他更認為，「地政工作如果做得好，國家就安定一半」，..
11/9 10:53
租屋也要實價登錄！ 學者籲：應速訂不動產租賃專法
國內租屋市場長期存在亂象，房仲公會全聯會今（8）日呼籲加速推動租賃實價登錄制度，尤其「屋主自租」也應納入登錄範圍，健全租屋市場交易資訊。對此，學者也認為，台灣應仿效美國、中國、香港制度，訂定不動產租賃..
11/8 19:37
就是抗跌！松濤苑第6戶4.9億成交 坐穩五大豪宅榜
根據今（8）日台北市公布最新實價資訊，潤泰集團知名豪宅松濤苑揭露今年5月交易九樓一戶，總價4億9,200萬元，總坪數263坪，車位總價1,460萬，扣除車位每坪263萬，為今年豪宅交易第二名，僅次於帝..
11/8 18:48
房仲品牌加盟祭「免加盟金」 首年達成展店50家目標
房市自2014年下半年反轉以來，交易量能大幅萎縮，房仲業經營面臨收店甚至縮編的情況，不過仍有房仲品牌展店維持穩健成長。群義房屋加盟發展部董事長陳俊男表示，自2016年12月首家門市掛招以來，目前全台家..
10/30 19:42
為了小孩未來是否提早卡位台北？ 專家這樣說
今年因為不動產市場緊縮，市場上不斷傳出某建案開出讓利價，讓利成為房市的主旋律，也讓民眾考慮是否進場，近期有網友在批踢踢提問，考量小孩未來的教育以及就業，是不是應該趁早卡位台北？
10/27 22:36
改採「實坪計價」 北市待售住宅平均開價破百萬
房市因灌虛坪及公設比過高飽受民眾批評，近期內政部正著手研擬未來實價登錄朝向將交易單價改為已扣除公設後的價格，提供給民眾參考。對此，屋比趨勢研究中心估算，台北市待售住宅若改採「實坪計價」，平均開價將從目..
10/26 11:34
