國內指標豪宅「帝寶」位於E棟13樓的法拍戶,今(12)日在台北地院進行三拍,最終由富益投資得標,得標價為2億2,222萬元,拆算車位單價約為188.7萬元,溢價率5%。業者表示,雖然買方撿到便宜,但未..
4/12 12:55
房仲業者根據實價揭露資料彙整近兩年台北市店面成交資料,發現捷運站周邊店面交易占全市整體店面交易量的七成,其中又以松山新店線最為火熱,在前十名的捷運站交易熱點中,就有五站擠進名單。
4/11 12:14
商仲業者表示,受到去(2016)年商用不動產交易的低基期挹注下,今(2017)年年初開始交易量略微回溫,不過價格仍呈波段修正,平均已下跌5%〜10%,但反觀,工業用地產則逆勢上漲,像是新北市的新北產業..
4/10 23:50
台北市天母一向是富豪名人新聚落,由於居住環境獨特,有別墅大宅,又有高樓豪宅,吸引不少政商名人在此置產。根據最新實價登錄資訊顯示,天母豪宅「皇翔天母」出現首次揭露交易資訊,據了解,該三樓戶以總價1.84..
4/10 11:13
不少人一生中的夢想,就是想當包租公、包租婆,但面對尋找標的、整修裝潢、出租等繁瑣問題,也苦惱了不少投資者。就有一群平均年齡僅28歲(77年次)的小夥子看好商機,在近期成立新創公司,提供房屋顧問師一條龍..
4/8 23:20
受惠於都更題材續強,營建股日勝生(2547)清明連假過後,本周股價轉強、均線呈多頭排列,7日股價收在11.75元,上漲3.07%,站穩日線、月線、季線之上。
4/8 00:05
房地產反轉邁入第三年,面對這波反轉,究竟是已漸露曙光,還是只是冬天裡偶見的陽光,要落底還早?吉家網不動產董事長李同榮認為,房價是否於第四季落底,觀察指標要看第二季大安區低總價産品是否開始止跌。
4/7 17:44
揮別去(2016)年第一季的房市冷清,今年市況顯得亮眼許多,房仲業者統計第一季六都買賣移轉件數強彈行政區,其中,新北市淡水區移轉2,297件為最多,且與去年Q1相比,則從883件成長至2,297件,年..
4/7 13:47
仲量聯行6日舉行第一季商用不動產記者會,總經理趙正義表示,觀察本季前10大不動產買賣交易可以發現,相較以往一半以上都是辦公室,今年有將近六成都是自用型廠辦、廠房,工業地產需求在這一季就已經顯現出來,而..
4/7 07:19
根據最新實價揭露資料顯示,士林夜市鬧區的大東路上,有戶店22.51坪的店面月租42萬元,換算每坪月租金達1.87萬元,創下實價士林夜市租金單價的新高,目前應由彩妝店承租;至於去年9月創下每坪近1.8萬..
4/6 16:08
六都地政局昨(5)日公布買賣移轉件數,今(2017)年第1季移轉量達4.5萬戶,較去年大增四成,對此,有商仲業者解讀為房市「最壞的時間已過」,而並非回溫。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達更指出,部..
4/6 14:17
六都地政局公布今年三月份買賣移轉,根據資料,六都無論與同年二月份或去年同期相比較都是增長,其中新北市表現最強勁,單月年增幅52.1%,第一季年增幅68.5%,業者指出,新北市Q1在淡水區一月爆量交屋潮..
4/6 07:30
根據六都地政局公布3月份買賣移轉棟數,合計為1萬7,541棟,分別年增30%、月增43%,逐漸擺脫量縮走勢,房仲業者分析主因,除了去(2016)年受房地合一干擾基期較低之外,房市逐步回溫也是帶動移轉棟..
4/6 06:05
根據商仲第一季不動產市況顯示,投資人對商用不動產市場前景仍有疑慮,商用不動產投資疲弱,不過這也讓租賃市場相對熱絡,世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶指出,台北市不論A辦或B辦,空置率都來到相對低點,租金..
4/5 14:12
政大地政系教授張金鶚日前在臉書表示,台灣房市發展至今令人擔憂,除了房屋商品化所造成的一系列問題外,政府政策不明確、左右搖擺「一手打房又一手護房」著實令人失望。他認為,政策應以房屋的基本功能為主、投資為..
4/4 16:54
營建股興富發(2542)今(2017)年現金股利「大放送」,儘管去年房市不景氣,但每股稅後淨利仍達5.57元,董事會決議將配發5元現金股利,現金殖利率逼近10%,自24日公布以來,股價呈多頭排列,因此..
3/31 21:06
又到了月底各家房仲公布內部成交狀況的時候,信義房屋3月交易狀況,全台房市交易量年增14.4%,較2月增加35.5%,主要都會區普遍月增幅度多在3成以上;台灣房屋3月交易狀況價量也都比上月增加,七都平均..
3/31 17:39
民眾投資海外不動產的情形越來越普遍,赴日購置不動產更是受國人青睞。日本信義指出,台灣客戶赴日置產並非只是短暫的熱度,日本不動產市場成熟,法令規定也較完善,對有意願赴海外置產的客戶而言,是相對較具保障的..
3/31 16:01
房市近幾年進入盤整期階段,其中又以去(2016)年交易狀況最差,全年僅有24.5萬棟交易量,展望2017年,住商機構表示,雖然今(2017)年房價仍持續修正,不過在買方進場意願加溫下,全年交易量可望增..
3/30 19:08