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美國抵押貸款利率持續維持在高點,導致貸款再融資需求再度下滑,水準是自1996年至今26年來未見過的。9月中旬的再融資下降了5%,較去年同期下降31%。

美國6月初的30年固定利率貸款的平均合約利率,從前一周的6.81%下降至6.77%。申請房貸再融資的數量則上升了6%,但比起去年同期減少了41%,申請房貸購屋比數在當周增加了8%,但仍比去年同期減少了..

美國今年一月因為持續看到抵押貸款利率的下跌,申請貸款人數出現明顯增長,但在強勁開年後,1月底到2月初卻出現反轉。儘管抵押貸款利率仍在緩步下探,申請貸款的人數卻突然減少許多。

美國疫情爆發首2年因房屋抵押貸款利率降低至趨近於0,許多人搶進買房,今年1月因為利率連續3周下跌至去年9月以來低點,再次見到申請貸款人數增加的現象。相比今年前幾周,申請再融資的筆數驟升了15%。