許多人買屋會透過實價登錄了解當地行情,但真能從實價找到標準?景文科技大學財務金融系副教授章定煊分享了一個親身案例,有屋主堅持賣貴行情400萬,經過5年左右竟也真的成交,還比當初貴了1千萬。章定煊指出,..
2/16 09:00
台北市松山區豪宅「文華苑」再傳13樓交易,據謄本資料顯示,國巨集團董座陳泰銘以旭昌興企業有限公司買下。房仲業者以貸款估算,推估該戶總價可能來到5.48億元,總坪數是338.8坪,單價估算為202.43..
7/4 08:27
天母最高豪宅成交再創新低。根據最新實價揭露,「華固天鑄」今年1月成交5樓物件,總價為2.29億,總坪數是201.7坪,單價為123萬,創下社區新低!
6/12 12:11
「實價登錄地政三法」修正案擬將預售屋納入實價登錄,引發建商、代銷業強烈反彈。建商多表示,由於預售屋具有「容易進場也容易退場」特性,且銷售期間價格也會有波動,若強制提前登錄,恐讓預售市場崩盤。對此,建商..
6/1 16:59
科學園區周邊一向可吸引就業人潮,活化房市交易量能,但根據房仲業者觀察,近3年鄰近新竹、竹南科學園區的新竹、竹南以及頭份3行政區周邊房市價量變化,其中大多皆呈現「價增、量縮」,而量縮部分又以新竹市年減4..
11/17 16:14
台積電將於台南工業園區投資興建3奈米新廠,可望增加大量的就業機會與外來移入人口。房仲觀察台南五大行政區價量變化,發現漲跌互見,漲幅最多的為東區,成長達7.4%;跌幅最大的為南區,達12.3%。
11/3 11:22
今年上半年北市豪宅交易頻傳,高端住宅市場似乎有回溫的跡象;而觀察豪宅單價排名,帝寶以每坪290萬坐上冠軍寶座,比起去年的冠軍「松濤苑」每坪270萬,還整整高出20萬,沒意外的話應該也是今年豪宅單價冠軍..
9/8 09:20
儘管近期新竹房市利多消息不斷,但買賣雙方對於價格認知差異仍大,部分屋主開始堅守甚至調漲價格,導致買方處於觀望。根據實價登錄資料顯示,今(2017)年1~5月新竹縣市人口數最多的前三大行政區,包含新竹市..
8/18 11:12
台中西區房市隨著雙百億豪宅指標案「富邦天空樹」與「由鉅大恆」陸續交屋之外,今(2017)年第三季包括華太建設、忠泰建設及勤美集團「三強」豪宅新案皆陸續登場,推案集中在草悟道沿線,預估推案量達400億以..
8/5 00:13
實價登錄制度自2012年8月1日上路以來,已屆滿5周年,雖然房市交易透明度已有明顯改善,但仍出現不少爭議及檢討聲浪,房產專家認為,為了增加資訊揭露的參考價值,政策應趨向透明化,朝向「門牌全都露」,另外..
8/1 06:36
高雄捷運通車屆滿9年,今年首季日均運量近18.5萬人次,創營運以來最高,房仲根據實價登錄資料,觀察高雄捷運紅線各站周邊近2年房均價變化發現,有超過一半以上車站周邊行情均下跌,其中以南岡山站下跌18%最..
4/23 17:17
「不動產實價登錄」制度實施已5年,期間引發不少爭議,部分案例是因申報價格受疑慮而被隱匿,並未公開,一位民眾向媒體投訴,買房後申報實價卻未見於實價網刊登,原因是該價格高於當地行情,因此不予揭露,讓該民眾..
3/2 17:11
根據實價登錄顯示,今年台北市1到4月成交總價在1500萬以下交易物件占52.9%,較去年增加約17.6%,其中台北市信義區生活圈,挑對路段也能買到4字頭住宅。
6/28 20:28