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改裝車夜夜飆音浪！基隆翁要求警取締沒用 「出招自救」慘了
基隆一名73歲的熊姓老翁居住在祥豐街、立德路口處，表示近年來凌晨時分經常有改裝車經過，發出震耳欲聾的聲響，害得他夜夜驚醒、難以成眠，屢次要求基隆市環保局、警察局取締卻未見成效，憤怒之下竟聲稱準備了多顆..
9/13 20:01
市價8折撿便宜但無法入內看屋 33歲包租公傳授3招掌握屋況
33歲的陳俊廷在房市打滾10多年，中南部是他的主戰場，因房價基期較低，能創造出漂亮的投報率，目前在桃、彰、雲、高等地掃貨6屋穩穩收租，他信奉「便宜買進」鐵律，尤其喜愛市價8折起跳的法拍屋揀便宜，但因投..
9/3 16:41
包租公專攻1物件賺翻 中南部存6房
法拍資訊日益透明，拍賣底價相當於市價打8折，吸引民眾揀便宜，尤其「點交」物件可由法院協助清空交屋，遇到優質物件更是追價競標。法拍小哥陳俊廷說，「拍定價格逼近市價，雙北拍定金額甚至衝上拍，菜籃族都來了，..
8/30 20:58
黃舒衛／軌道經濟成形 TOD是畫龍點睛還是商圈殺手
為了降低都市蔓延加速市中心衰敗、公共投資無效率、環境破壞等議題，近年台灣追上國際都市開發趨勢，透過開發案的規劃及相關獎勵法規的引導，倡議｢大眾運輸導向型發展｣TOD（Transit-Oriented ..
8/26 10:00
隔空就能按電梯！只要手指靠近按鍵 0.4秒就可開關樓層
自疫情爆發以來，各種非接觸式防疫技術如雨後春筍般出現，但大多不夠直覺、準確，難以普及。清華大學跨院國際博士班學位學程助理教授陳鴻文首度導入AI演算法，再加上紅外線等多元感測設計，研發出m'AI Tou..
7/27 12:56
小哥獨創「法拍4字訣」 成百萬包租公
大學時期就進入房市淘金，法拍小哥陳俊廷10多年來練就一身功夫，地圖都烙印在腦海，聽到「地址」就能嗅出價值、進而出價。他在法拍市場掃貨6屋、年收租百萬，獨創「地環屋價」4字訣，強調即便是自住也要站在投資..
7/13 06:41
三座世界建築獎肯定 新潤River One江翠水岸地標國際舞台綻榮光
劃時代美學地標在江翠重劃區水岸第一排盛大公開，讓台灣建築站上世界榮耀的舞台！繼榮獲2023芬蘭Arch Design Award建築金獎及日本IDPA建築先鋒獎後，股票上市櫃公司新潤興業最新力作Riv..
7/7 11:00
10個路邊攤賺爛了「秒拿現金買房」！全場喊改行：讀書要幹嘛
俗話說行行出狀元，賣國民小吃也能致富！網紅作家黃大米表示，最近收到粉絲投稿有關於賣路邊攤成為隱形富豪的例子，包括早餐車阿伯擁有整排房子出租、賣便當阿姨買了天母12間房、蚵仔麵線老闆狂買6房，還有肉圓老..
7/4 10:30
27歲月領70K買不起房！他嘆「不敢交女友」：成家立業怎這麼難
不少人的夢想是擁有一間屬於自己的房子，但房價越來越貴，讓人望塵莫及。一名27歲網友表示，自己的月薪7萬元，但每個月要存4萬元都很難，累積許久才終於存到200萬，可惜還是無法買到夢想中的房子，也不敢交女..
7/2 17:05
25歲平交道女神來台4年擁「北部3房產」！ 目標買20套房當包租婆
25歲的亞洲百大DJ藍星蕾過去曾穿著比基尼在平交道燦笑揮手，獲封「平交道女神」，她也因此成為各大節目爭相邀請的對象，不久前推出第四本寫真《星有所屬》，銷售成績亮眼。獨自來台發展的她，平時除了兼顧演藝事..
6/17 07:07
爸媽資助500萬「該出國留學or當頭期款」？兩派人戰翻：別浪費錢
如果是你會怎麼選？一名網友透露，朋友最近很猶豫是否要出國念研究所，因為家中預算是500萬，如果他選擇出國，這筆錢就當作留學費，但如果留在台灣，就可以當作買房的頭期款，究竟該追夢還是買房，讓他相當苦惱。..
6/3 18:27
黃舒衛／從美國看台灣 商用市場泡沫化風險啟示錄
自從央行2020年12月啟動4輪房市信用管制措施，再加上隔年實價登錄、房地合一稅2.0上路，以及《平均地權條例》修正案上場，房市已經產生盛極而衰的價量修正現象。六都前4個月累計交易量年減25%，但從市..
5/7 08:13
鎖定老公寓！他靠「1招」精準抓出可負擔總價：買房要量力而為
房價高漲，上班族很疑惑自己領到的薪水，到底能買多少總價的房屋？銀行前分行經理說，購屋族能先到銀行房貸網站試算，輸入一個概約的貸款總額、利率、貸款年限等，讓網站算出月付金，再加上自己的自備款，如此便能估..
4/21 16:34
張旭嵐／房貸利率飆破2% 購屋3大關鍵字出現
利率連5升，房貸利率14年來首度破2%，房貸族壓力明顯上升。但對面荷包失血的陣痛期，仍可與銀行協商，透過拉長還款期數等房市，達到無痛減壓。而對整體房市，升息不會使自住剛需止步，但無奈的「小、遠、老」將..
3/26 11:00
黃舒衛／房市金絲雀已死 就「市」論「市」有感讓利才是王道
去年全台房市交易量共31.8萬棟，年減8.6%，但國銀房貸餘額、及新貸戶數，年增率皆有6.5%及0.9%差強人意的表現，歸根究柢，房市景氣循環應該以土地投資市場的榮枯作為領先指標。其中，地上權市場發展..
3/5 16:44
黃舒衛／炒房打住沒打商 建商錢進辦公市場4大挑戰
目前房市價量修正的趨勢自不待言！但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症，意即之前建商搶地、補庫存，進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄，但是庫存巨大、銷售萎縮，頭已經洗一半的..
2/5 08:00
律師的家還亂做！裝修工人擺爛害淹水「木地板長白蟻」 下場慘了
這款師傅！台南市一名林姓屋主本身為執業律師，107年4月與黃姓工人簽訂工程契約，進行屋內拆除裝修，不料黃男工程不斷延宕，逾期完工近9個月，且工程品質存在瑕疵，導致他屋內進水，木地板因潮濕而吸引白蟻蛀蝕..
1/15 23:45
黃舒衛／六重「新常態」衝擊 房市高檔翻轉成定局
一開春就面對地緣政治衝突，引爆史上最大禁運封鎖，隨之而來的通膨及升息，加速全球進入產業面、資金面、政策面的6重新常態，也直接衝擊房產市場，價量表現、交易主力、進場動機皆會發生轉折、斷裂，市場正式步入衰..
12/31 09:43
黃舒衛／資金行情轉向 傲驕賣方3大哀兵策略出籠
不動產投資開發面臨成本攀高、連續利息、限期開發、去化緩慢的四方夾殺困境，經營壓力暴增，而仲介業乃至房貸市場面對低迷環境，過完中秋已經一秒在等過年，但溫水煮蛙，你還在鍋裡嗎？房市進入年終的傳統旺季，市場..
11/6 08:00
台中買4房老公寓！成親友免費收容所...她曝女人購屋：要考量4件事
如果有足夠的錢，你要買幾房呢？當然錢多幾房都可以，但是房間多維護成本高，而且如果你住在城市中，常常會有「免費住客」搬進來。我的一個女性朋友就有這樣的經驗。她在台中工作，家人也都在中部，運氣不錯，5、6..
10/13 17:02
