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台中首處社宅「豐原安康段」中籤率11% 4月即可入住
台中市第一處社會住宅「豐原區安康段」8日舉辦公開電腦抽籤作業，台中市都發局表示，共有1,696人參與抽籤，抽出194戶，其中60戶為關懷戶及原住民戶，整體中籤率約11%。抽籤結果除立即於現場公告外，也..
2/9 14:28
北市最搶手公宅！健康公宅申請近8千件 中籤率恐低於5%
台北市松山區健康公共住宅招租申請，已於2月1日下午17時關閉現場及線上申辦，共收到7819件申請案，目前中籤率暫為6.04%，不過尚有部分申請郵件未送達，實際收件數量還會再增加，中籤率可能還會下修至5..
2/2 15:56
北市「健康公宅」招租反應熱烈 開放三天現場看屋
位於台北市松山區健康路、鄰近捷運南京三民站的健康公宅，本月12日起正式對外開放受理民眾登記。都發局表示，公告招租以來諮詢電話不斷，民眾反應熱烈，為讓民眾更了解健康公宅室內格局及環境，規劃於1月20日至..
1/18 16:15
北市松山區「健康公宅」開放申請 13坪1房最低6110元起
台北市松山區「健康公宅」啟動招租，今（12）日起開放民眾申請，除了以市價85折訂定租金之外，也是台北市第一個公宅依照申請人家庭年所得不同分級進行租金補貼。以一房型13坪為例，原本一戶月租金為1萬400..
1/12 11:23
2018房市受政策影響大 全國不動產：民眾繳稅會很有感
有別於2016年的低迷，今年房市忽冷忽熱，但整體回穩，推估整年可達到27萬棟；展望明年，全國不動產董事長葉春智認為，2018年房市有3大變數，其中影響最深的是「政策政治」，後年起民眾繳稅會很有感，有望..
12/20 16:38
小資族一年的薪水！ 「文華苑」月租金達42萬元
因應近年豪宅市場低迷、房價下跌，不少豪宅屋主紛紛轉售為租。最新實價資料顯示，台北市松山區指標豪宅「文華苑」今（2017）年10月再度揭露，10樓戶以月租金42萬元出租，這也是該社區今年以來第3筆租賃紀..
12/13 10:09
住戶拖欠管理費 管委會可強制禁用停車場？
某社區有2棟機械式停車塔，B棟是獨立產權，出售給非大樓住戶使用，而獨立產權的車位所有權人，具有該大樓社區的土地持分。不過，B棟停車塔有部分車位所有權人，卻因未繳納管理費且已累計到相當金額，因此管委會將..
12/6 11:35
北市松山區「健康公宅」年底招租 租金最低6110元
北市松山區「健康公宅」將於年底招租，都發局表示，租金依周邊行情打85折，一房型租金含管理費1萬400元起、二房型1萬8500元起、三房型2萬7200元起；若符合租金補貼對象，1房型17坪的實付租金估計..
12/4 14:24
國巨老董養豪宅 一年管理費777萬可買北市小套房
豪宅買得起更要養得起。國巨董事長陳泰銘去年6月持續購入有文華東方酒店物業管理的豪宅「文華苑」，一年多來共砸下25億在該社區買了五戶，平均一戶房價要價5億；不過該案除了房價高外，每月管理費也高不可攀，以..
12/3 08:04
購屋應該選哪種房？郭紀子：看看日本5萬人死傷的經驗
房市經過3年反轉，房價進入盤整階段，不少購屋族已開始進場看屋，但應該優選哪種房子才安全？對此，景文物業管理機構董事長郭紀子指出，鄰國日本人用5萬人死傷所換來的經驗，可作為借鏡。
11/15 20:14
都更不該只聚焦拆除 「整建維護」應齊頭並進
為解決都市更新難題，政府不斷祭出新措施，包括《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《都市更新條例》修正草案等。對此，物業管理專家認為，這些措施僅聚焦在拆除重建上，然而對於都市更新中的整建、維護也應給予..
11/15 09:40
崔媽媽／欠繳管理費，可以限制禁用電梯嗎？
阿蔡近來因海外公務繁忙，長期出差不在家，好不容易抓到空檔可以回家休息，這才發現，手中的感應卡無法啟動電梯。阿蔡拖著沉甸甸的行李到管理中心理論，這才發現，原來是因為欠繳了二期的管理費，門禁卡被管委會消磁..
11/11 08:30
崔媽媽／停車場天花板漏水 誰該負責修繕？
近來連續降雨，地下室天花板又開始滴滴答答的漏水，甚至水泥塊都掉落下來砸傷了阿蔡的車。將問題反應給房東後，房東說停車場屬公共區域，要阿蔡去找管理委員會處理。殊不知管委會回應，社區公共基金經費不足，車位產..
10/22 10:34
永春案舉行選配抽籤 不同意戶現身聲稱：一切不合法
台北市永春社區都更案今（3）日上午舉行選配抽籤，王家不同意戶終於現身，不過卻在說明完後，正式抽籤時，不同意戶卻發言「一切不合法」，於是掉頭就走。對此，永春都更案同意戶自救會代表劉德玢氣憤表示，「如果所..
10/3 14:54
崔媽媽／沒人要當主委怎麼辦？
老舊大樓社區多年來欠缺管理，住戶為了讓管理回到正軌，不斷勸說年輕有為的阿蔡出來擔任主委。但眼看著主委任期已經超過規定，住戶卻以「作的很好就繼續做」為由，遲遲沒人表態要接任主任委員，阿蔡雖擔心日後自己因..
9/30 06:56
三峽北大青年宅抽籤出爐 中籤率11.5%
新北市三峽北大青年社會住宅27日完成公開抽籤，此次共開放合計23戶，總計199戶家庭申請，中籤率約11.5%。新北市城鄉局表示，預計10月將安排看屋、選屋，完成簽約後，最快11月初可入住。
9/28 08:52
豪宅市況不佳 有錢人「售轉租」釣實力級買家
受到整體市況影響，豪宅價格不如以往，不想賠售的屋主乾脆由賣轉租先「過冬」，近年豪宅市場由賣轉租夯。不過專家指出，豪宅投資出租並不划算，因此豪宅屋主多半看轉手利潤，而願意出租，多半是想透過出租來找有實力..
9/18 14:46
置產馬來西亞 專家提醒投資者3大重點
新台幣從今（2017）年以來強勢升值，使得海外房產投資熱再起，而在東協國家中房價相對便宜的馬來西亞，也成為不少投資客置產的選擇之一。對此，長期關注馬來西亞房市的久久國際集團業務主任陳柏翰則分別針對買、..
9/18 11:08
崔媽媽／露台應該納入管理費的收取範圍嗎？
有所有權人主張因為露台屬住戶專用，導致使用面積較大，因此管理費的計算標準應要求計入露台面積。擔心管理費因此增多的小蔡雖然立刻出聲抗議，但投票表決少數服從多數的原則下，敗下陣來的小蔡只能悻悻然的想，乾脆..
9/15 08:33
北市租金補貼新制2018年上路 月收入低於5.4萬即可補助
為了更貼近租屋補貼公平原則，台北市明（2018）年起將實施收入分級租金補貼新制，將提供家庭年所得40%分位點以下，且無自有住宅的家庭申請，並依照所得收入採分級補貼額度，月收入低於5.4萬元即可補助。
9/13 02:33
