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公益出租人鑽漏洞扣租屋押金 專家祭1招討公道
《住宅法》2023年12月修正後上路，其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者，享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出，自己因故與房東發生糾紛，約滿搬離不續約，3個月租押金新台幣9萬..
4/15 18:12
囤房稅2.0恐讓租金「超額轉嫁」 賦稅署長：完全說不通
囤房稅2.0將在7月上路，是否轉嫁租金，一直都是熱門話題，就有學者以研究報告舉例，囤房稅1.0實施後，台北市租金出現超額轉嫁現象。不過，財政部官員表示，囤房稅2.0有調降一般租屋戶稅率，「以囤房稅2...
3/23 14:53
3總統候選人端「房市牛肉」 業者：無法人人一步到位
2024年1月13日總統大選投票日將至，3位總統候選人對於房市的相關政見，無非落實「居住正義」。業者表示，「居住正義」應是讓每人都「住得起」，無法人人一步到位買得起房。居者有其屋，而有目標者，再擁有不..
12/29 13:30
囤房稅2.0會讓「房價跌租金漲？」專家分析：對租屋族較有利
行政院2023年9月拍板通過《房屋稅條例修正草案》，也就是所謂的「囤房稅2.0」，未來若三讀通過，勢必對多屋族造成影響，更有不少人擔心，未來房東繳納的稅金變多，恐怕會轉嫁到租屋市場中，變相加重租屋族負..
11/21 17:21
投資客鑽房地合一稅漏洞「被識破」 國稅局追稅有新招
近期在房市群組出現一張截圖，內文為國稅局函文某社區管委會，要求管會會提供某住戶在持有期間的「裝修申請紀錄」、汽機車進出紀錄、電梯磁扣使用等紀錄，對此，有房仲則認為：「此舉可一網打進短期炒作投資客、以及..
10/7 12:00
租補政策大成功+預期囤房稅 房東：租金先漲再說！
「300億租金補貼」上路1年後，7月3日續推「租金補貼2.0」政策，「不需要告知房東就可以申請」，加上行政院7月端出「囤房稅2.0」草案，兩套政策看似補貼租屋族又健全房市，卻引發房東憂心資產曝光加重稅..
8/23 16:37
租補2.0剛上路民團接百件申訴 房東1招讓你申請失敗
去年7月行政院推出「300億元租金補貼」，今年7月再推2.0版本，申請門檻降低至18歲以上，主打「免附房東身分證號」、無資料者可用切結方式申請等。看似放寬的政策，實則引發不少租屋糾紛，崔媽媽基金會告訴..
8/23 14:43
台灣租屋黑市亂象！審計部：中央地方租金補貼執行率低
審計部指出，台灣租屋黑市現象，導致中央及地方雖積極推動租金補貼，卻無法發揮政策效益，以111年度為例，內政部300億元租金補貼專案執行率僅為55.74%、台北市相關租金補貼執行率20.47%、新北市青..
8/4 20:19
賴清德「房價現在在降」 王婉諭：政府和人民感受不相同！
民進黨主席賴清德昨天與政大學生座談，會中提到私校退場土地可看情形納入擴大社宅範圍。教育部長潘文忠今天表示，私校退場土地用來提供社會住宅是可行方向之一。
5/18 12:00
私法人購屋許可再遭詬病 王光祥：變相鼓勵人頭黑市
《平均地權條例》修正草案箭在弦上，但「私法人購屋許可制」卻被叮得滿頭包。中華民國不動產開發商業同業公會全國名譽理事長王光祥以自身都更案「台北之星Diamond Tower」舉例，提出修法上路後恐面臨的..
1/7 17:29
北市租金3年漲9.5％ 逼迫「北漂族」轉為「北逃族」
近期房價持續上揚帶動租金價格調漲，《樂屋網》統計發現，2019年至今3年租金價格成長9.5％，每坪平均漲170元，若以10坪套房計算，3年租金漲了1700元。專家指出，在租金上漲之下，使購屋族需求遞延..
11/4 08:30
挺過漲租期 他因勸房東「清洗衣機汙垢」被迫終止租約
近期有網友在租屋4年過後，期間願忍受房東漲租，但最後卻因勸房東更換20年老舊冷氣與清洗洗衣機汙垢，而遭要求「下個月到期你要搬走」。對此，專家認為，新合約續約需經雙方同意，若房東不予續約，確實僅能好聚好..
10/30 12:00
投資客鬆口氣？ 業界盛傳：打炒房草案「本會期不審了」
打炒房到底是真是假？根據可靠消息指出，立院已決定本會期將不會審議《平均地權條例》修正草案，建築公會人士更透露：「選前不審選後更不可能會審。」但專家認為，此舉並非圖利特定人士，而是在美國大舉升息、資金嚴..
10/13 18:05
搬進租屋處5天提要申請補助 房東翻臉不租了！網友這次挺屋主
日前行政院宣布推出擴大300億億元租金補專案，從舊版住宅補貼方案總經費每年57億元，提高至300億元，不少民眾認為，房東會提高租金來補貼稅金，能獲得的福利有限。一名房客就透露，他搬進租屋處五天後向房東..
9/30 13:24
內政部：擴大租金補貼獲迴響 少有房東因此漲租或解約
內政部1日晚間發布新聞稿指出，有關民眾黨提出中央擴大租金補貼政策的批評，在在將過去房東拒不納稅視為正常，房東禁止房客申請租金補貼視為合理，對於此說法表示譴責。
7/3 12:51
內政部公布台北市租金「單坪1095元」！吳怡萱怒轟：活在平行時空
內政部日前發布新聞稿，全台房租創新高的消息，指稱台北市平均租金每坪1,095元，創高的數字是租屋廣告的開價，而非實際成交的租金行情。對此，民眾黨台北市議員參選人痛批，內政部大動作闢謠，讓廣大租屋族白眼..
6/7 00:19
內政部公布租金行情 租客看完傻了「在哪？」
日前有報導全台租金創高、部分地區年漲幅逾2成，內政部5月30日特地發新聞稿大動作澄清，指引述數字為租屋廣告開價，並非實際成交的租金行情，還公開台北市平均租金單價為1095元／坪。此事引起熱議，CTWA..
6/5 20:16
財部稱租屋族平均月租金僅8250 民間團體批：不食人間煙火
財政委員日前進行《所得稅法》修法提案詢答，包括修正租金支出認列方式為「特別扣除額」，並將扣除數以30萬元（每月25,000）為上限認列扣繳額度。財政部回覆，平均申報房屋租金支出為9.9萬元（每月8,2..
5/25 09:46
申請租金補貼免房東點頭 但少做這件事可能「被搬家」
行政院會日前通過擴大租金補貼專案，預計7月起擴大、放寬申請資格，以往需要獨立門牌才可申請，納入頂樓加蓋租屋等，受惠戶數提升為50萬戶，且「房客申請無需取得房東同意」，但房東可同時取得公益出租人資格。 ..
4/29 19:00
「擴大租金補貼」租屋族根本吃不到 放送福利只為搶選票
行政院日前推出300億元擴大租金補貼專案，放寬租金補貼申請資格，鎖定50萬租屋族福利大放送，接著又提出「平均地權條例」修正案，要限制預售屋、新成屋炒作。但居住正義等社運團體和在野黨人都質疑，真正弱勢者..
4/14 07:45
