國宅居民素質差很大? 網酸:爛屋配爛人

2017年05月16日 11:13



▲台北市國宅因具有低公設比、低房價優勢,成為不少購屋族的口袋名單之一。(圖/記者葉佳華攝)


財經中心/台北報導

台北市房價高,因此屋齡高、公設比及房價較低的國宅往往成為購屋族的口袋名單,尤其位於黃金地段的國宅詢問度更高,不過,日前就有一名網友表示,近期考慮想買國宅,卻因為居民素質落差大,讓他相當苦惱該如何選擇。對此底下鄉民則規勸完全不要考慮國宅,直言「國宅就是爛屋配爛人」!

原PO以「居民素質好的國宅」為題,在PTT上分享自己對於台北市國宅的看屋心得,他表示,雖然國宅比起同地段的公寓來得便宜、又有電梯和車位,但缺點就是居民素質差很多,「一手持有的大多窮到只剩房,鞋櫃亂擺就算了,根本不想維持環境。」


有人認為,「國宅不管在哪,素質都差不多啊!」也有人表示,「有能力誰想選國宅」,其中一名網友更直言國宅住戶素質極低,「廁所永遠充斥煙味,停車場永遠一堆垃圾,半夜還有一堆人在中庭聊天喝酒抽煙喧嘩。」因此,他規勸原PO完全不要考慮國宅,「國宅就是爛屋配爛人,你想要以後自己小孩變8+9(意指流氓),你再來考慮買國宅吧!」

根據房仲業者觀察近三年台北市知名國宅的房價漲跌幅,其中以基河國宅下跌16.6%最深;忠駝社區跌13.0%位居第二,甚至位於精華地段的大安國宅也有12.8%的跌幅。反觀,北投區的文化國宅則逆勢上揚8.1%,成為哀鴻遍野中的倖存者。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨日前也表示,國宅屋齡偏高,建議購屋人在買屋前除考量地段、交通、生活機能之外,社區的管理維護、住宅修繕翻新等問題,務必注意屋況。另外,由於國宅社區戶數多,住戶規約及停車位也是常見問題,購屋人應留心未來居住會面臨的情況。

關鍵字:國宅房價居民住戶公設比屋齡素質房價購屋看屋

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