傅娟與女性友人一起看預售屋,豪氣喊買12戶,希望藉此壓低總售價,沒想到因價錢談不攏而作罷。其實傅娟和友人一坪想多殺2萬算客氣了,黃鐙輝在岳母的助攻下,賣家甚至還答應幫忙出頭期款。
7/7 17:31
現行實價登錄資訊不明,買方在資訊不對等前提下,仍處於下風,房產專家張欣民分享個案,疫情爆發後,購屋族多半想趁勢搶低進場、狠狠砍價,但屋主也非省油的燈,選擇逆向操作增加殺價空間,最後仍以原先設定底價售出..
7/5 18:18
雖然今年疫情重創觀光及旅遊業,但是近期仍有不少民宿或飯店的交易,從去年至今,至少有6間民宿或旅店易主,總交易金額達18.6億元,大多位在台東、台中及高雄等區域。專家分析,目前會出手買下旅館民宿的買家,..
6/29 20:05
行政院令7月1日起,不動產買賣申報責任將回歸買賣雙方,改由買賣雙方於申請買賣移轉登記時一併申報登錄,當日起,民眾至地政機關所送案件,都將適用新制,如有申報不實,將直接處3萬元至15萬元罰鍰。不過網友質..
6/22 19:11
竟有買家一次買下10戶新建案!內湖區「青見」新建案,最新實價揭露一筆2.26億元案件,換算每坪單價49.3萬元,但是仔細觀察其備註欄顯示,這筆交易是受債權債務影響或債務抵償的交易,且對照謄本資料發現,..
6/12 18:22
新制實價登錄將在7月1日上路,修改後最大的特色是責任回到「買賣雙方」身上,也讓申報時「逾期」及「資訊不實」罰則更加明確,換句話說,當交易申報的成交價格有誤時,便是直接向雙方開罰3~15萬元不等,專家表..
6/11 11:23
同戶轉手2次交易,2位賣家命運卻是大不同!位於天母SOGO商圈內的「知田」13樓戶,曾陸續在2015、2020年轉手,第一手買方,在預售時以6889萬取得,並在2015年以9000萬元出售,等同大賺超..
6/5 10:37
豪宅是否有景觀、高低樓層,保值性就落差極大,天母豪宅「富邦777」低樓層屋主,慘賠千萬元、以8折價出脫,單價也跌出百萬元俱樂部,成交每坪92.8萬元,創下該社區次低單價行情。豪宅業者指出,主要是因低樓..
6/2 11:38
「合宜宅法拍屋」拍定價在下跌的大盤中逆勢向上,不斷刷新歷史高價,原來合宜宅一旦進入法拍市場,即可破解政府設下的轉賣「閉鎖期」。
5/21 10:54
新冠肺炎疫情衝擊嚴重,根據美國在線房地產數據庫公司「Zillow」統計,全美房價應會掉價2到3%;而標普/Case-Shiller房價指數顯示,此次疫情雖然影響房價,但08年的金融風暴的掉價其實現在多..
5/11 20:07
新冠肺炎疫情之下,各行各業都收到影響,尤其是需要與人面對面交流的行業,英國鑒於現在國內情況嚴重,先前已經宣佈停止房地市場交易,也就是說賣家買家不能一同參觀實體房屋進行交易,不過隨著時間過去,市場還是得..
5/5 22:14
近期台灣製鞋產業新聞不斷,包括大廠寶成因為新冠肺炎疫情衝擊,計畫將實施無薪假,而鞋帶大廠百和,則是傳出家族糾紛,不過製鞋業也不是全然都是壞消息。如去年12月就有製鞋業大股東豪擲1億元,買下高雄頂級豪宅..
5/5 17:42
近年到日本置產的投資者、自住者變多,尤其在大城市的房子更是炙手可熱。日前宜得利家居(NITORI)投資約1.8億台幣,準備在北海道新城一帶興建別墅區,提供中國投資客購買,未料最後卻淪為鬼城,甚至連當地..
4/25 21:47
中美貿易戰讓台商資金大舉回流,企業總部設點詢問度大增,買賣廠辦獲利驚人。其中瑞光路258巷2筆交易都讓原持有人大賺,最令人稱羨的,是新光產險砸下11.25億元,買下「微米科技大樓」,讓賣家昆盈企業持有..
4/17 14:42
英國為了防堵新冠肺炎疫情擴散,發布多項防疫政策,但根據房地產網站Zoopla統計數據,這些措施也對房市造成衝擊,因為在政策上路後,英國新達成的房地產銷售數量大幅下滑70%。
4/11 22:47
美國紐約曼哈頓房價受疫情影響,由高點戲劇性轉跌,3月最後一周新刊登的待售房屋與前年同期相比,更銳減高達85%,甚至可能出現房市暫時關閉交易的現象。現在房市都在觀望疫情何時出現緩和,到時候才可能出現景氣..
4/11 19:49
根據美國全國住房建築商協會(NAHB)一項最新研究指出,只要等到社交距離和其他種種防疫措施,成功抑制新冠肺炎全國大流行的疫情後,建築業將會擔任起經濟復甦的領頭羊角色,將美國經濟從谷底快速拉抬回升。
4/11 09:53
根據最新實價揭露,位於台南市北區的建案「國泰文海硯」,1月20樓戶,以總價1838萬元成交,前屋主等同持有2年,轉手賺約163萬元。深入分析該社區成交記錄,歷年共有20筆二手交易紀錄,其中僅2筆小賠3..
4/7 11:54
新冠肺炎疫情嚴重,竟有人逆向操作,強調山區農舍出入不變,僅有一條小馬路,寬度僅容一台車進出,可以有效防疫,不過專家表示,國內屢被世界稱讚超前防疫,應無需購置這類遺世獨居的產品。
4/6 14:00
2020年3月疫情持續蔓延,台灣房屋集團統計內部成交行情價量變化,台北市交易量月減13.4%最慘,特別的是除台北市,其他縣市成交量皆上漲,顯示買氣還在,其中以新北最嗨,量增達23%,不過價格除北市保持..
3/31 13:59