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歷史借鏡說出事實 房價盤整不會回落起漲點
近期台中房地產市場觀望氣氛濃厚，從另一面向觀察，依建照與使照最新數據顯示，使照量終止連3漲轉跌，擺脫死亡交叉，且創下近1年以來最低使照量記錄；從歷史脈絡來觀察，景氣循環變化並非為影響房價的唯一因素，專..
11/4 12:01
北市租金3年漲9.5％ 逼迫「北漂族」轉為「北逃族」
近期房價持續上揚帶動租金價格調漲，《樂屋網》統計發現，2019年至今3年租金價格成長9.5％，每坪平均漲170元，若以10坪套房計算，3年租金漲了1700元。專家指出，在租金上漲之下，使購屋族需求遞延..
11/4 08:30
10年前一坪7萬元 「台南最北邊」10年大漲250%
台南近年房市發展熱絡，房價也不斷上揚，特別是南科周邊行政區，漲幅也相當明顯，台南最北邊的新營也不例外，3年前當地新大樓建案開價只要每坪18~20萬元，10年前更只要7萬元，如今已來到每坪25萬元，10..
11/3 12:35
自住力道穩健！「岳泰峰山」內湖難得好價個案
物價通膨，利率升息，每個人都在尋找理想置產標地；房地產一直都是最佳選擇，依過去經驗了解，因為土地價格、原物料、營造工資成本皆為奠基房價基礎，若非是在刻意哄抬狀況下，房價本來就不易鬆動，購屋若以長期置產..
11/2 09:00
同區段門口自縊宅、噎死屋千萬法拍 內行指「小凶」去化快
士林區社子為北市少數均價5字頭的區塊，近期該區法拍市場上，更出現4字頭案件，不過皆為事故屋，且2件相距僅400公尺，其中一件為巷弄內的中古公寓一樓，約43年屋主祖母於門口自縊；另外一件為新華廈6樓，過..
11/1 11:21
房仲：23%住宅房貸未清償 平均每戶房貸餘額455萬
信義房屋引述金管會最新統計資料顯示，和銀行借款還有房貸未還約201萬戶，對比國內房屋稅籍住宅類約902萬宅數量來看，約有23%的住宅還有房貸未清償，平均每戶房貸餘額為455.5萬元。
10/25 00:31
高雄2區現「復刻版」農16 單價比正版便宜20萬
發展成功的重劃區，往往會成為其他新區段「借名」的對象，例如高雄除了鼓山區有農16之外，現在包括大寮、岡山也紛紛喊出「農16」，主要就是訴求「農16有的我們也有」，例如綠地、捷運、百貨等，不過房價跟真的..
10/24 17:38
電動車成趨勢 青埔5字頭新案倡「每個車位都配充電樁」
桃園青埔近期新案林立，不少案場近期大膽開價5字頭。日前舉行開工儀式的「樺龍青藝」，為在地品牌建商樺龍建設投資興建，標配每戶共86個停車位都備有充電樁，吸引首購族青睞。另「宜雄大名鑄」、「亞昕喜徠登」等..
10/22 18:00
代銷南霸天入主福裕借殼上櫃 林聰麟出任董事長
高雄又有建商成功借殼上櫃，代銷南霸天上揚成立的清景麟建築團隊，8月時成功公開收購福裕（4513），今（21）日該公司召開股東臨時會，清景麟董事長林聰麟除入選董事，也順利被推舉為福裕新任董事長，他表示除..
10/21 14:34
台中「成長最速」重劃區 5年前後街景照曝光
台中重劃區議題近年成為房市重點，綜觀所有重劃區都要歷經長達數十年的「長草、野狗、再長草」的過程，連現在豪宅地位穩固的七期重劃區，也沒能逃過20年的熟成，但台中G0機捷特區，只花了5年時間人口、機能、商..
10/20 11:55
使照量大於建照量！台中房市出現死亡交叉 上漲動能恐趨緩
房市景氣是否氣數已盡？台中9月的買賣移轉棟數來看達4098棟，月增1.8%，年增2.2%，以價格來觀察，呈現全區價揚，似乎看不到向下趨勢，但專家認為，在連續升息的利空因素下，來客大幅減少，好幾年的住宅..
10/18 11:00
陸敬民／自住客買點未浮現 明年Ｑ2恐有「策略性」降價
近2年台灣房市最大的特色，就是房價大幅上揚，歸咎原因就是疫情以及美中貿易戰，而最近經由各項統計數據我們也可以發現，市場開始有實質而具體的「買氣趨緩」、「成交量縮」，那麼，現在是有剛性需求的自住客進場的..
10/16 08:00
台南人驚！預售案實登7字頭 遭曝「搞錯申報單位」將收罰單
這幾年南部房市漲幅明顯，台南更是有多個預售建案單價站上5字頭，但近期實價登錄竟然驚見台南東區有預售案單價站上7字頭，嚇壞一票民眾，結果原來是烏龍一場，申報人把單位「坪」誤設為「平方公尺」，導致單價暴增..
10/15 14:00
六都首購甜蜜區消失中！ 買30坪新屋僅1區門檻最低
六都消失的首購區大追擊！根據行政院主計處統計，全台各地區每年每戶可支配家庭所得，取其1/3作為每月可負擔房貸。《ETtoday房產雲》回推各區可買到的新預售案總價，發現除桃園市，其餘五都精華區內的房價..
10/15 08:00
複製中科台中園區 后里房市新屋交易量衝近5倍
今年以來全球景氣面臨下行風險，台股表現動盪不安、大盤一路破底下殺，金融市場令人膽戰心驚，惟觀察資產市場，不少人仍悄悄地重新布局「安全邊際」最高的房地產，尤其是全台緊鄰就業人口最多的科學園區，基本面支撐..
10/14 10:00
租屋族哭！睽違26年 租金指數連3月年增破2%
9月房租指數續創歷史新高，且睽違了26年，連續3個月年增達2%以上，顯見近來租金上揚的加速力道。而觀察各區漲幅，南部年增2.36%最多，北部也有2%以上表現。房仲表示，隨著房價高漲，不少人乾脆選擇租在..
10/12 15:44
女星代言建案再流行一波 業者吐實際成效
南部的建案喜歡找明星來當代言人，而且愈請愈「大咖」，例如代銷南霸天上揚的建築品牌清景麟就請來「鋼鐵V」徐若瑄擔任年度代言人，而松益發建設則是找來女神郭雪芙擔任品牌大使，而從過去經驗來看，似乎成效都不錯..
10/9 18:00
鳥巢、愛麗絲夢遊仙境超熱門 高雄年底前誕生68座共融公園
國慶連假馬上就要到來，但如果訂不到房沒辦法出去玩怎麼辦？其實高雄市近年增加了許多「共融公園」，到今年底將有68個，各有不同的主題，全市454個遊戲場也將全數改善安全檢驗，讓民眾在自家附近就能帶小朋友去..
10/4 18:39
5區疫情期房價所得比飆破9倍 南二都狂漲30%↑
Q2房價所得比再攀高，全國季增0.11倍。而對比疫情發生前的2019年Q4，全國上漲13%，其中南二都更上噴3成。專家指出，疫情前只有3個都會區，房價所得比超過9倍，如今則增加到8個，疫情期間房價的確..
10/4 16:13
大寮新案驚見3字頭成交！ 在地人怒：首購族退無可退
近2年高雄從市中心到外圍房價全面上漲，就連屬於房價第三環的大寮區，如今也有建案房價站上3字頭，創下區域單價新高紀錄，事實上今年來包括鳳山、仁武、楠梓、橋頭、小港等外圍區段，房價幾乎都在創新高，首購族不..
10/4 12:58
