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建商衝口碑行銷 神秘董座現身住戶活動拚人氣
台中建商向來著重社區經營打出口碑行銷，不少品牌建商藉著拉近與住戶之間的關係，不僅拉抬品牌聲量，更能替推案造勢，豪宅一線品牌如雙橡園、寶輝、龍寶、聯聚建設等多年寵粉，累積無數的鐵粉追隨外，更多新、中生代..
9/7 16:40
房市交易量走「新南向」 雙北占比消風剩29%
2010年前，雙北為房市領頭羊，移轉占比達4成以上。不過，之後隨政策資源挹注、產業結構改變，房市交易量呈現「北消南漲」，近年雙北占比衰退至不到3成。反觀中南部地區強勢崛起，長期的房市發展呈現「新南向」..
9/5 12:16
原高市竟有3區地價跌 老司機揭「3不同」造成假象
這幾年高雄房價漲得多，建商總是說因為營建成本和土地價格上漲，不過根據資料顯示，原高雄市竟然有3個行政區今年地價比去年還便宜，甚至跌了超過60%，專家指出整體來看高雄地價還是在上漲，要看土地位置、大小、..
9/4 16:00
高鐵南延、科技園區加持 屏東屋主轉手透天厝賺進1140萬
近年來受高鐵南延、屏東科學園區、多家大型醫院即將進駐等利多，房市表現不俗，根據全國不動產企研室觀察，屏東市近2年房價成長3成，實價登錄有多筆增值數百萬元獲利交易，甚至大賺1140萬元出場，獲利表現不輸..
9/4 14:00
孟母拼了！新北7雙語學區房價漲逾1成 三峽漲28%奪冠
雖然國內人口結構走向少子化，不過具特色、生活條件佳的學區依然搶破頭。新北市今年有7間雙語國小滿額，而周圍房價近3年來增幅都在1成以上，其中三峽入榜的2所學校，漲幅更是超過2成，可見優質學區往往成為房價..
8/29 12:23
購屋客轉觀望 代銷南霸天開第一槍「不接新案」
由於去年高雄房價漲太快、太多，今年新建案市場熱度瞬間冷卻，不過南、北2大代銷因應的方式截然不同，南霸天上揚今年已不再接代銷案，改以自建案作為獲利來源，而北部的海悅則是持續增加代銷個案，但希望推出的價格..
8/26 16:14
別抓飛在風口的豬！ 拒當買房「盤子」靠3守則
房市多空拉扯，不動產市場動輒千萬元的交易，對消費者來說也許是一輩子的支出，面對亂象橫生，如何挑選一間房子，專家認為可從3守則判斷。包含善用實登、話題判別、仔細過目合約，多做功課拒當房市冤大頭。
8/26 11:10
台中預售屋均價衝上每坪40萬 建商公會：購屋人要有準備
富旺國際董事長林正雄連任第16屆台中市不動產開發商業同業公會理事長，公會統計，受到工資、建材及土地成本上揚，影響今年預售屋均價已來到每坪40萬元歷史新高，較去年每坪均價30萬元成長逾3成，但明年預估推..
8/26 10:39
投資客鎖定嘉義翻版「信義計畫區」 透天厝4年漲5成
近年嘉義房價上漲明顯，不只預售推案林立，有不少中古大樓出現短期買賣獲利的情況，投資客猛賺價差，房價推波助瀾，加速嘉義區域房市發展。
8/23 17:57
宜蘭最強社區！轉手沒人賠 幸運屋主1坪賺8萬脫手
宜蘭最強社區！房仲業者根據實價登錄資料發現，位於宜蘭市運動公園旁的社區「力信擎天」自2016年預售階段開始，累積逾340筆交易，但迄今50筆歷次轉手，完全沒有賠售案例，即便房市不好也能維持平盤，房價支..
8/23 11:30
中科帶旺周邊租金行情 西屯2房月租開4萬
台中市熱區租金單價再創新高，統計2022年前5月平均租金單價，西屯區住宅租金來到每坪792元，與前1年相比漲幅達到26％。實際查詢租屋平台待租物件，赫見西屯區中科商圈的2房住家竟開出月租4萬元價碼，換..
8/16 17:20
「2樓最便宜」非絕對！新案成交現反轉 內行曝2種可能性
過去1棟大樓裡房價最便宜、也最難賣的通常是2樓，但近期高雄新建案卻一反常態，許多個案的2樓房價比更高樓層還貴，專家指出2樓已不再是過去管線轉折處，而且若是面中庭或有景觀的物件反而更受歡迎，因此價格不再..
8/12 14:30
千萬元買房＋車位已普遍 晚3年出手「瘋城」房貴420萬
自2019年至今年，全台房價中位數，從850萬元上升至1028萬元。8個主要縣市中，新竹縣漲幅最大，3年上漲420萬元，來到1320萬元。而新北市3年間僅從1305漲至1350萬元，微幅增加45萬元。..
8/12 13:47
7月推案潮大到超乎想像 北台灣房市市況回溫背後有隱憂
象徵北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2022年7月分數為51.8分，較6月（43.6分）暴增8.2分，並且分數寫下今年新高，雖然對應燈號仍維持綠燈，且已經「連12綠」，但分數已非常靠近「熱絡注意..
8/11 12:27
建物拆除量5年大增1倍 北市「拆最多、蓋最少」
上半年全台共有3311戶核發拆除執照，對比危老上路前的2017年上升近1倍。其中北市共1408戶，全台占比43%，遠高第二名台中380戶。不過專家表示，隨危老個案逐年推動，且容積獎勵下降，若無新政策推..
8/8 12:59
楠梓產業園區利多走軟 7月交易量腰斬
楠梓產業園區昨（7）日動土，也代表台積電設廠正式啟動，對房市來說應該是個激勵消息，不過楠梓的交易量7月卻比6月大減一半以上，專家分析不論新案或中古屋都因台積電而開出高價，甚至想大賺1倍，讓買方縮手觀望..
8/8 11:08
建築外牆材料改用它 一勞永逸解決磁磚脫落
一般的住宅大樓多使用磁磚作為外觀層，但磁磚長期日曬雨淋往往容易造成脫落的現象，反而讓大樓外牆變成不定時炸彈，掉落砸傷、甚至砸死行人的新聞層出不窮，因此有愈來愈多高雄建商改用塗料取代磁磚，雖然價格較高但..
8/7 12:00
郎美囡／不動產高票房主因消失 六都房價續漲有難度
這兩年房價漲勢猛烈，儘管政府連發打房政策，觀察各都房價指數仍一路上揚，台北市今年4月住宅價格指數114.11，跟去年同期相比上升6.45%，新北市近期公布第一季住宅價格指數，樹林、三峽、鶯歌年漲13%..
8/6 09:21
土城「房價三巨頭」成形 舊商圈新古屋站穩6字頭
近期在土城暫緩重劃區幾波建商推案助攻之下，捷運海山站周邊成屋行情逐漸上揚。其中，區域成屋房價天花板依序分別為「璞真仰睦」、「大同莊園」以及「華固新綠洲」。而「華固新綠洲」雖屋齡6年已算新古屋，近期實價..
8/1 17:23
