▲富旺國際董事長林正雄（右）連任第16屆台中市不動產開發商業同業公會理事長，台中市長盧秀燕到場祝賀。（圖／公會提供）
記者陳筱惠／台中報導
富旺國際董事長林正雄連任第16屆台中市不動產開發商業同業公會理事長，公會統計，受到工資、建材及土地成本上揚，影響今年預售屋均價已來到每坪40萬元歷史新高，較去年每坪均價30萬元成長逾3成，但明年預估推案量將減少10%以上。林正雄提醒，購屋人要有心理準備。
《地產詹哥老實說》S2EP86／揭開天母名人巷神秘面紗！ 在地曝置產客心法「進退有守」
公會統計，台中市上半年推案大爆發，前7月總推案金額累計達2660億元，不過下半年受到選舉影響，928檔期之後將無大案，全年推案總戶數較去年減少，但因整體單價平均上漲3成，因此總推案金額預估約3200億元，較去年的3300億元減少。
▲公會預測明年台中整體推案量將減少10%以上，整體呈現「量縮價穩」格局。（圖／記者陳筱惠攝）
林正雄觀察，受到工資、建材及土地成本上揚影響，大台中地區今年預售屋均價已來到每坪40萬元歷史新高，較去年每坪均價30萬元成長逾3成。
展望明年，由於受全球景氣下滑，以及金融限縮等各方面影響，明年房價將回歸產品、機能及地段等基本面，預估整體推案量將減少10%以上，整體呈現「量縮價穩」格局。
也因為市場供給量縮減，消費者相對選擇性也會跟著減少，「提醒購屋人要有心理準備。」
台中市長盧秀燕說，台中市近來在幾項民調中不但被選為最幸福城市，也是最宜居城市，這都是大家的貢獻，近年市府修改許多窒礙難行的法令，如輕稅簡政，降低民眾的經濟負擔，為六都中唯一大降地價稅的城市。
▲因為市場供給量縮減，消費者相對選擇性也會跟著減少，林正雄「提醒購屋人要有心理準備」。（圖／公會提供）
台中市府都發局則表示，不動產業如同火車頭工業，帶動百業、更是經濟發展最重要的基石，未來將配合點（宜居建築）、線（都市景觀）、面（生態保育），結合全市特有的水道、園道、公共設施連結，發展兼具生態保育、舒適環境及都市景觀的城市特質，與建設相關業界公私協力，共同打造台中市成為宜居幸福城市。
讀者迴響