三重指標豪宅「永恆之星」2年前轉手,慘賠1000萬元,現樓層較差的5樓戶轉手,卻倒賺1542萬元,兩位屋主命運差很大。在地房仲表示,該豪宅位於重陽重劃區,近2年受惠隔壁仁義重劃區價格水漲船高,中古價格..
2/7 12:24
近年房價大漲,若位於蛋黃區、沒特殊抗性物件,基本很難賠售。但近期永和秀朗橋旁指標社區「銀河水都」,卻出現有屋主買進1年半後,賠售10.2%出場。在地房仲表示,這應屬急售特殊案例。
2/5 12:33
過去以濃霧聞名的林口,近期隨著房市大漲,已逐漸擺脫「鬼城」名號,根據實價,近期位於林口家樂福旁一處社區,近期接連出現2筆移轉,都為前任屋主賺進超過千萬元。
2/4 14:00
台灣中古屋市場炙手產品,包括陽台外推、頂樓加蓋、室內夾層、擴建增建等物件,可放大居住空間、提升資產,看似划算,然專家告訴CTWANT記者,「這類多是『違建屋』,買家有居住安全及遭舉報拆除2大風險,更重..
2/2 18:22
有藝人安以軒入住而聲名大噪的內湖豪宅「大華湖閱天琴區」,雖位處北市最富里「寶湖里」,但卻屢傳賠售,近期中樓層戶以6988萬元轉手,但對比原屋主約10年前取得總價,竟賠售多達2002萬元。
2/1 10:42
內湖基泰中古社區轉手,前屋主長抱13年,大賺2200萬元,增幅約28%。在地房仲表示,該案位於內湖捷運站旁,地段佳,每坪成交100萬元出頭符合行情。關於日前基泰品牌在附近出包,他說,可能成為買方議價理..
1/27 18:00
南台中除了烏日高鐵特區議題多元外,南區過去受到鐵道、地下道切割,成為屬於市區卻房價相對低點的區段,不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通,預售屋市場單價來到5字頭的同時,中古屋市場就出現逼近3倍的..
1/26 16:39
藝人王思佳鄰居賣內湖別墅,慘賠1428萬元。在地房仲表示,該社區每棟別墅150坪以上,全棟花崗岩打造,質感佳,但總價太高,卡到豪宅限貸令成為抗性,買方自然受限許多。
1/26 10:54
以賣方能接受的最低總價購入房子,是每位買屋者的心願。然而當議價狀況僵持,或是已沒有再降價的空間,最後,買方還能為自己爭取些什麼?
1/25 17:28
汐止福德一路社區以每坪66.8萬元成交,創下汐止成屋最高價紀錄,擠掉過去躍上各家新聞版面的指標社區「甲山林天廈」。在地房仲表示,汐止鬧區新案稀少,使屋齡新穎的社區房價不斷走升。
1/22 12:54
房子空5年不租人,雜物也未清空,讓網友擔心,該屋是否曾發生非自然身故,也擔心賣方透過「洗凶宅」來規避告知義務。專家表示,原po不用太灰心,除了可在購入前「自保」,若買入後不幸發現賣方是洗凶宅,仍可走法..
1/21 12:00
和指標豪宅「三輝雙子星」高樓層轉手,單價跳漲到87.4萬元,直逼永和成屋天花板價。前屋主持有3年,吃到18%漲幅,增值799萬元。在地房仲表示,該案房價上漲原因有2,首先是反映捷運建設利多,再來是產品..
1/20 18:00
同一種香味,有的人覺得好聞,也有人聞完無法接受。一名女網友日前表示,由於前任屋主在屋內放很多廉價香精,甚至感覺味道已經滲入牆壁,大半年過去味道都散不掉,於是只好上網求救「該怎麼除味」?許多人推薦木炭、..
1/19 17:24
17天前邁入2024年,台北市第一筆房屋交易今(17日)曝光,是位於政大附小對面的公寓5樓,權狀37坪,總價1275萬元,換算單價僅34.4萬元。在地房仲表示,該區公寓行情每坪36~42萬元,本次成交..
1/18 10:07
台灣房價居高不下,買房對於一般上班族而言,不是一件容易的事情,不少夫妻婚後也會暫時租屋生活。一名男網友表示,他們一家在目前租屋處已經生活5年,但老婆一直嫌「房屋格局不好」、「通風不好曬衣服很難乾」,但..
1/17 01:10
新店五峰重劃區豪宅「吉美君品」轉手,前屋主大賺1462萬元,這獲利金額已可再在央北買1間小宅、或新店蛋白區的中古電梯4房。在地房仲表示,該豪宅釋出量極少,產品與地段條件佳,成交站上8字頭可說是理所當然..
1/10 12:15
凶宅該賣多少,通常沒有統一行情,不過台南有間凶宅因為價格引來網友跟房仲直接互槓。該物件開價580萬元,有網友在留言嘲諷「前屋主買多少敢公開嗎?」沒想到,出現房仲直球回應入手價420萬元,並表示「我公開..
1/7 17:00
大直高檔寢具店面以1.6億元交易,前房東持有近10年,賠售1688萬元,雖備註關係人交易,但專家分析本交易符合市價行情,店面真跌價了。在地房仲表示,該區店面效益偏差,大直人很少逛去那,大多以北安路、或..
12/28 11:19
買房遇到這種狀況,任誰一定都無法接受!有網友表示,都已經準備要交屋,仲介卻告知,竟在衣櫃死角發現兩隻死掉的貓,是原屋主搬家時以為走丟的寵物,「身為買方的我很是無奈」。其他人也傻眼,「屋主很無良,哪有可..
12/9 15:59
有民眾經過北屯區一處民宅,發現整間房屋被貼上詛咒,實際走訪現場,僅剩部分可見被撕毀的痕跡,大門也還有屋主姓名以及「報應了」等字樣,經查,這間被詛咒的房屋,竟是淪落法拍的物件,下月底進入二拍。
12/2 12:00