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天母爆房屋賤賣糾紛 行家點出「法院判決關鍵」
日前天母發生房屋買賣糾紛，引發不小討論。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產研究室執行總監徐佳馨，解說交易中違約金的規範、以及法院判決的邏輯。此外，也提醒消費者如何避免自己的房價被低估。
12/13 10:26
53組人馬搶破盤七期豪宅 隔壁住戶到場驚：景氣這麼好？
今（12）日台中地院法拍室湧現人潮，聚集近百名民眾，只為了七期1戶法拍屋。據法院筆錄，知名潮牌「象鼻人」創辦人、衣皓實業有限公司總經理因欠款，使得位於七期的「聯聚怡和大廈」百坪豪宅進入四拍，底價339..
12/12 15:29
北市交易量減1成「七都最慘」 北市仲介公會：店頭往樓上搬
近期政府出手打炒房，雖之後補上「新青安」等優惠貸款方案，刺激出一波剛需買氣，不過以往為高價區的北市，買氣仍下滑不少。台北市不動產仲介公會理事長郭子立提到，不少房仲展店不再選擇街邊，「都把店搬到樓上去了..
12/12 14:33
山城建商進軍海線買沙鹿千坪地 最快明年開賣首購宅
深耕台中「山城」房市已久的坤悅開發，日前買下沙鹿區明秀段近千坪土地，首度進軍海線。無獨有偶，富宇建設近期也在清水區補庫存，在地房仲表示，海線台中海線話題眾多，除了有台積電效應持續擴散，近期清泉崗機場國..
12/12 12:08
1字頭等翻身！ 起底中南部軌道經濟「最後房價凹陷區」
隨著軌道經濟的帶動，周邊房市也更加熱絡，根據房仲統計中南部捷運沿線「房價凹陷區」，發現跟鄰近房價落差最大的是高雄車站。專家認為，高雄車站鐵路地下化已剩最後一哩路，屆時2025年完工後，該區房價還有機會..
12/12 11:48
一票怨房價高、買不起！資深房仲曝「9字秘訣」：越換越好
房價高漲，不少人憂慮買不起房。一名資深房仲分享觀察，直言還是「以房換房」相對輕鬆，就算起初買小屋，透過「以小屋換大屋，慢慢換」的方式，才可以越換越好，「並非如一些人所想的：自己買不起房，是因為別人都有..
12/12 11:00
淡水土地公曝待售餘屋剩60戶 超越「林三」只等產業
淡水土地公、宏盛建設今（11日）舉辦法說會，總座陸永富認為淡海新市鎮潛力強，等到產業進駐後，發展性將超越三峽、林口。信義房屋在地房仲表示，據第一線觀察，許多屋主也看多未來，不擔心賣壓過大、去化困難。
12/11 19:46
網友樂見「侯康貸」喊明年再買房 卻有一群人笑不出來
國民黨總統候選人侯友宜日前提出青年購屋免頭期款，掀起網路討論，網友反應，有同事已打算等明年再看房。不過，一線從業人員卻笑不出來，有房仲認為，此方案恐讓中古市場出現大幅萎縮，且等寬限期過後，將出現法拍潮..
12/11 17:16
2014年法拍取得 趙少康擁11筆大安區建號「都在同一社區」
國民黨副總統候選人趙少康在大安區的豪宅，位於中高樓層，享敦南林蔭大道景觀，一層2戶共計131坪，另外還有3個車位。9年前以總價1.76億元法拍購入，在地房仲推估，現在應漲到2億元行情。
12/11 10:24
長輩留2間房！他帶妻小租屋「還要等幾年」 嘆新竹1地方沒發展
若長輩有留房，還需要買房嗎？一名人夫表示，長輩有留店面透天與老家給他，但前者屬於收租格局、後者還有長輩在住，因此他與老婆孩子在外租房，而看著房價只漲不跌，讓他有想買房的衝動，因此想問內行人意見。文章曝..
12/10 18:29
六龜透天開價150萬「有水有電」 網友一看笑：買地送牆
買房是不少人一生中最大筆的消費，不過高雄竟然有透天開價跟1輛進口車差不多。有房仲在臉書社團主打六龜透天開價150萬，標題自稱是「六龜有水有電烏克蘭戰爭後透天」，不過仔細一看，該透天只剩幾面牆壁，堪稱買..
12/10 16:14
彭淮南「顧膝蓋」社區房價創高 每坪飆破180萬
前央行總裁彭淮南為「顧膝蓋」，而購入的東門站旁社區房價創新高，中樓層以每坪180.9萬元交易，創下社區新高。在地房仲表示，該社區坪數規劃適中，總價壓在限貸令內，市場接受度高，單價表現符合行情。
12/10 12:00
都要交屋了！衣櫃死角找到「前屋主寵物」2隻貓 全場傻：好扯
買房遇到這種狀況，任誰一定都無法接受！有網友表示，都已經準備要交屋，仲介卻告知，竟在衣櫃死角發現兩隻死掉的貓，是原屋主搬家時以為走丟的寵物，「身為買方的我很是無奈」。其他人也傻眼，「屋主很無良，哪有可..
12/9 15:59
看上30年屋！他出價「比實登高5萬」覺得穩了 下斡旋2周傻眼
一名網友最近看中一間30年的中古屋，近幾年實價登錄約每坪17萬左右，近期更低於15萬元，為了展現買房誠意，他出價20萬下斡旋，怎料結果卻讓他傻眼，不禁猶豫是否該放棄。
12/9 14:21
買到投機屋！銀行鑑價過不了 他付2成頭款後慌了
購屋族注意！有首購族在11月中旬透過房仲購入一間1300萬元的房子，滿心歡喜繳付2成頭款約260萬元後才發現，前一任屋主其實是在2月時以總價980萬元取得，沒料到銀行鑑價發現該交易為1年內短買短賣物件..
12/9 14:00
繼預售屋後 板橋2「捷運宅」成交單價也上100萬元
繼預售市場之後，板橋成屋中古市場實價上，近期也出現2筆單價破百萬元的交易，分別是鄰近捷運江子翠站的「三輝玳門」、捷運新埔站共購宅「新巨蛋」。在地房仲認為，2社區有「出站即到家」的優勢，因此較有保值性。
12/9 12:00
不用拼了？新竹起漲前就買房 一票爽躺平：莫名變半退休
近日一名房仲指出，竹北新建案房價已上攻到每坪80萬，總價動輒三、四千萬以上。就有一位網友表示，他上個月才在竹北高鐵附近買房，問同事卻發現，自己近半年看的物件，開價是對方當年價格2倍，而且觀察下來，覺得..
12/9 09:35
看了逾100間房！Youtuber30歲買2屋 建議首購族：注意3眉角
23歲靠著自身努力達成百萬存款的Youtuber 關韶文（關關），30歲那年在台北市入手兩間房，回憶當年買房過程，他建議有買房需求的首購族，不要拘泥於屋主為何賣房，而是回歸到個人對房屋的需求來進行判斷..
12/8 20:17
網好奇「新竹房子誰在買？」 資深房仲：汰弱留強是策略
受疫後經濟復甦和庫存去化趨緩影響， 2023年上半年全球消費市場從終端、系統廠到半導體晶片供應鏈成長不如預期，竹科園區廠商難敵衝擊影響。日前竹科管理局統計，9月已經有40多家公司申報裁員，不少人就好奇..
12/8 16:21
3大百貨攻餐飲擠壓天母街邊店 4年牛排館悄熄燈
天母商圈再傳連鎖店面熄燈！位於天母西路上的「孫東寶士林天母店」從2019年營業至今，近期已撤下招牌。在地房仲評估，天母3大百貨的美食具多樣性，且各個都大排長龍，可能因此讓產品單一性質較高的街邊店，較難..
12/8 11:15
