工業地再現標售案 知名輪胎廠標售苗栗萬坪土地

▲知名瑪克瑪輪胎廠標售位於苗栗大坪頂1.6萬坪工業土地，預計將在10月26日開標，每坪底價約4.6萬元、標售底價約7.36億元。（圖／DTRE德天國際地產提供）

記者葉佳華／台北報導

工業不動產標售市場下半年熱度不減，近期市場上再現公開標售案。知名瑪克瑪輪胎廠將釋出位於苗栗大坪頂1.6萬坪工業用地，每坪底價約4.6萬起、標售底價約7.36億元，將在10月26日開標。負責標售作業的DTRE德天國際地產則指出，若能順利脫標，將是今（2017）年總價第二高的丁種建築用地交易。

DTRE德天國際地產總經理田揚名指出，近年北部缺乏大型工業地，使工業區土地價格大幅攀升，導致廠房遷移購地成本飆高，尤其五股近年實價登錄查詢工業地價單坪破百萬的案例履見不鮮，因此不少大型工業地需求買方也逐漸轉往桃竹苗一帶尋求標的。

田揚名表示，此次瑪克瑪輪胎廠所標售的工業用地，原本是預計設廠使用，但因中壢泰豐輪胎廠大火燒出空汙問題，也讓業主決定退場另覓廠址。田揚名說明，本案因屬丁種建築用地，適合多種用途，例如倉儲物流、研發中心、汽車產業及再生能源產業等低汙染產業，加上該土地地型平坦、近苗栗市區、又鄰近國道與快速道路，是少數稀有的萬坪工業用地釋出案。

該標售案將於今（2017）年10月26日開標，標售底價約7.36億元。據田揚名分析，此次若能順利脫標，將成為今年度實價登錄揭露總價第二高的丁種建築用地，僅次於年初由台灣善美的（全聯）向政府買下高雄市岡山區本洲工業區總價12.1億的工業地。