今年景氣比去年好 9月六都移轉棟數持續年增

▲9月六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的表現。（圖／記者季相儒攝）

記者陳佩儀／台北報導

根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，9月六都的買賣移轉棟數普遍呈現月減年增的表現，合計買賣移轉棟數為1.7萬棟，月小減約3％，年增15％，整體來說，鬼月對於房市略有影響，但今年的移轉明顯優於去年，不難看出今年房市優於去年。

六都之中新北表現最佳，月增12％且年增15％，台北市則又跌破2千棟，月減9％但年增3％；桃園、台中表現也相對穩定，月減約4％，但相較去年同期還增加16％～22％；台南市、高雄市月減幅都達一成以上，不過年增幅也都達一成以上，約11％～24％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年鬼月時間比較往年晚，多少影響8、9月的房市，買賣移轉棟數呈現8月強，但9月略為轉弱的狀況，不過和去年同期相比則可發現，移轉棟數有明顯增加，今年9個月的買賣移轉棟數中，推估就有6個月的買賣移轉棟數優於去年同期。

曾敬德分析，由於10月假期較多，僅約有19個工作天，比起9月少了14％的工作天數，加上品牌仲介9月的交易表現大致和8月呈現持平或略減，預料10月的移轉棟數可能表現持平，不過今年的買氣已經穩定復甦，預料年底前房市的旺季應該還是會相對去年熱絡。