桃園市中路地區標售夯 標脫率高達6成

▲▼桃園,土地,房市。(圖/台灣房屋提供)

▲桃園市土地。(圖/台灣房屋提供)

記者陳佩儀/台北報導

桃園市政2日土地標售,經國重劃區15個標號及中路地區10個標號,共25個標號,吸引22封標單搶標,中路特區順利脫標6件,脫標率高達6成;經國特區因底價尚高,僅1件脫標,整體溢價率6.5%。

台灣房屋智庫經理江怡慧表示,許多人視此次標售結果為桃園市房地產市場與買氣的指標,這次經國重劃區15個標號,土地是第24標,面積934.2坪,具有絕佳位置的優越性,吸引七人競標,最後以總價5億8575萬6889元,每坪單價約62.7元標出,議價率15%。

而中路地區10個標號,面積最小是92.2坪,最大1155.3坪,標售底價每坪介於53.6萬~56.2萬元,屬於今年第二次桃園市政府大規模標售。

台灣房屋中路特區直營店店長辛淑惠表示,今年中路地區住宅區土地價格每坪約42.2~76萬元,此次土地標售地形漂亮,底價亦在行情內,加上這一區多半成型,相對發展較受矚目。

江怡慧分析,中路地區緊鄰桃園中正藝文特區,規劃完善,特區規劃有綠廊道與綠園道,對於都市住宅稠密的區域來說,公園綠地是能吸引購屋者青睞,加上兩區周邊的交通便利程度相當高,低價吸引建商看中此區,極具發展潛力。

關鍵字:房市桃園市土地標售中路地區經國重劃區房產新聞

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