房市軟著陸  7、8月不動產仲介業銷售額年增13%

▲▼房市,景氣,房地產,房仲,土地開發,養地,房價。(圖/記者李毓康攝)

▲全國7、8月不動產仲介業銷售額年增13%。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

延續上半年房市景氣復甦,不動產仲介業銷售額持續緩步回溫。根據最新資料顯示,全國7、8月的不動產仲介銷售額為72.2億元,較去年同期增加約13%,回到2015年的同期水準,整體來看房市已有軟著陸的跡象。

根據財政部資料顯示,全國7、8月不動產仲介業銷售額,北部地區以台北市回溫跡明顯,銷售額年增18%,南部地區回溫跡象更為顯著,台南市年增25%,高雄市年增21%;而以六都表現來看,銷售額規模最大的還是台北市。

今年7、8月台北市的銷售額總計為22.5億元,高於去年的19億元,接近2015年同期7、8月時的水準;新北市則是銷售額規模排名第二,7、8月的銷售額為13億元,是近三年以來最高的一次,桃園市則是銷售額為7.1億元,優於去年同期。
 
至於中南部地區,台中市7、8月的銷售額為9.4億元,是近三年以來的新高,台南市表現更佳,7、8月的銷售額為3.7億元,是2014年同期以來的新高,高雄市則是6.2億元,優於去年的5.2億元。

信義房屋不動產企研專經理曾敬德表示,由於房市累計至今年已經有段修正幅度,房市政策也聚焦在都更、社會住宅與租賃政策的推動,政策的不確定性消除後,民眾的購屋信心也從底部緩和回溫,因此今年房市交易狀況明顯優於去年。

不過曾敬德指出,雖然房市的交易價量表現已經有觸底回穩的跡象,不過買方普遍並不認為房價有反轉上漲的動能,同時對於房價敏感的投資買盤也未見蹤跡,判斷交易量與房價應該還是呈現落底後的反彈整理。

關鍵字:房市房市仲介不動產房產新聞

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