無殼蝸牛好悲哀...北市國宅房價漲幅勝帝寶 最多漲15倍

▲基河國宅二期(大直美堤社區)。(圖/永慶房產提供)

▲基河國宅二期(大直美堤社區)。(圖/永慶房產提供)

財經中心/台北報導

台北房價高,民眾買不起房,連被政府列為平價指標的國宅,也早已經貴到讓民眾買不起,漲幅還更甚豪宅帝寶。根據調查,帝寶從推出預售至今,房價翻漲三倍多,但國宅比帝寶還會漲,漲幅都是三倍起跳,最高更到達十五倍

根據《自由時報》報導,台北市指標豪宅「帝寶」,近十年在資金潮推升下,從2001年預售時的每坪成交均價70萬元,到一度出現每坪298.2萬元實價紀錄,增值幅度超過三倍,就算價格回檔,近年來每坪法拍成交單價仍達188萬元,也較預售時增值逾1.6倍。

不過台北市國宅比帝寶豪宅還會漲,北市國宅早年每坪承購價多不到十萬元,屋齡最年輕的基河二期早年每坪承購價僅14萬元,2012年每坪已達46.7萬元,隔年更出現每坪實價最高達76.6萬元,就算今年回跌到61萬餘元,漲幅還是達3.3倍。

無獨有偶,大安區成功國宅2012年每坪實價約65.7萬元,2014年房市最高峰時更達每坪85.5萬元,今年實價回軟到每坪77.7萬元,較當初承購價是高出逾10倍;位於自由廣場旁的新隆國宅漲幅更超過十五倍,非一般受薪階層買得起。

關鍵字:房市台北市國宅豪宅帝寶房產新聞

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