任爸砸3000萬 買紅樹林無敵海景房送任容萱

▲▼紅樹林景觀宅「山海匯」。(圖/翻攝自山海匯粉絲專業)

▲紅樹林景觀宅「山海匯」。(圖/翻攝自山海匯粉絲專業)

記者陳佩儀/台北報導

藝人買房再添一樁。Selina父親任爸(任明廷)以任容萱名義購置紅樹林景觀宅「山海匯」,該社區開價在2500~4300萬,單價落在約55萬,以謄本資料預估,任爸應以3000萬元預購九樓一戶,總坪數65.1坪,扣除車位單價落在51.2萬

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「山海匯」位紅樹林八勢路,走半山景觀宅,分為「山滙」、「海滙」2社區,海滙於10月底開始交屋,規劃單層4戶,樓高23層樓,共163戶。而紅樹林一帶乃淡水高級住宅區,平均每坪行情較淡水區高出近兩成,目前新屋平均單價約落在33~35萬

陳炳辰分析,高於行情的主因不脫坐擁淡水河夕照美景,又不失捷運紅樹林站帶來商圈便利性,相比單價百萬起跳的大直河岸宅,此區可說使用面積大、單價卻只需大直河岸豪宅的一半、景觀毫不遜色、保值抗跌性強、周遭生活機能逐步到位,置產、自用兩相宜。

不過,陳炳辰也指出,淡水整體房市持續弱化,半山住宅的象徵性價值不若實質性使用,交易量縮,價格也開始下修,近年都已不見亮眼價格,反倒不如沿著中正東路一、二段興建的渡假休閒宅,像是名人匯聚的中正東路二段「頤海大院」高樓層仍有六字頭身價。

關鍵字:房市藝人Selina任容萱任爸房產新聞

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