宜蘭「地王」在羅東夜市! 每坪149萬拿下9連霸

羅東夜市。(圖/翻攝谷歌地圖)

▲宜蘭最貴地王坐落在羅東夜市。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

記者葉佳華/綜合報導

宜蘭縣2018年土地公告現值及公告地價13日完成評議,結果雙雙調降,公告土地現值平均調降0.22%、公告地價平均降幅為42.07%。其中地王部分,依舊是由羅東夜市的三角窗地帶蟬聯第9年「地王」寶座,公告土地現值約每坪149萬元。

宜蘭縣政府地政處表示,105年公告地價區分建地與非建地調整,分別是建地公告地價以市價的11%調整、非建地則以市價30%調整,因此有調幅百分比不一的情形。

因此,今年進行檢討,經提交「宜蘭縣地價及標準地價評議委員會」同意回歸評價機制,依合理反應市價方向調整,以市價的相同百分比均衡調整,並考量民眾納稅負擔,合理調整公告地價,其中,非建地改以市價的11%調整,因此,今年降幅較大。

地政處也指出,宜蘭縣近年地價因國道5號與周邊路網交通便利,縮短北部地區往返時間,加上多項整體開發案持續推動,生活機能與便利程度提高,但土地交易價格上漲多年後,漲幅已漸趨平緩。經本年調查發現全縣土地交易價格較去年平均下跌0.22%(其中建地平均降1.37%、非建地平均降2.39%)。

此外,全縣地王仍坐落在羅東鎮興東段874地號(現為羅東夜市「手機瘋」商店),2018年公告土地現值為每平方公尺45萬1500元(換算每坪約149萬元),與2017年地價相當。

而縣內最高地價區段則位於羅東鎮興東路、公園路間民權路兩側第107號地價區段,其公告土地現值為每平方公尺39萬5000元(約每坪130萬5千餘元)、公告地價則為每平方公尺約6.3萬元(每坪約20萬9千餘元)。

▼羅東夜市的三角窗地帶蟬聯宜蘭第9年「地王」寶座,現為「手機瘋」商店。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)


▲▼羅東夜市的三角窗地帶蟬聯宜蘭第9年「地王」寶座。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

關鍵字:宜蘭地王羅東夜市三角窗手機店公告土地現值公告地價

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