環狀線未通車先卡位 景安站周邊房市交易熱

▲捷運景安站生活圈。(圖/記者葉佳華攝)

▲捷運景安站。(資料照/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

隨著台北捷運環狀線第1階段將於今(2018)年12月完工,帶動沿線房市交易熱度。房仲業者根據實價資料,統計近一年環狀線沿線捷運站周邊不動產成交件數,結果發現,捷運景安站成交達789件為最多,其次是幸福站,第3名則由中和站拿下。

中信房屋根據實價資料,統計環狀線各站捷運周邊不動產成交件數排名,其中位於中和區的「景安站」自2016年12月~2017年11月不動產成交789件最多;新莊區「幸福站」成交641件居次;排名第3名則為中和區「中和站」成交件數為590件。

另外,環狀線周邊沿線住宅價格也相對持穩。中信房屋指出,中和區2017年住宅平均價格約落在每坪37萬元,其中,位於中和的捷運景安站,平均住宅價格約落在每坪40.4萬元,另外,尚未通車的捷運中和站,周邊住宅也有每坪40.9萬元的價格、橋和站平均單價也守住43.2萬元。

而新莊區的平均住宅價格約在每坪32萬元,進一步觀察位於新莊區的環狀線捷運站,其中,捷運幸福站周邊平均住宅單價約36.9萬元;新北產業園區站平均單價也落在39.3萬元。

至於新店地區,平均住宅價格約在每坪36萬元,其中位於新店的捷運大坪林站,2017年成交行情約落在每坪46.6萬元;捷運十四張站周邊住宅每坪價格約45.1萬元。

中信房屋副總經理劉天仁表示,環狀線所經過的板橋、新莊及中和是新北市人口最多的3個區域,也是買賣移轉的熱點,預估環狀線通車後,除了可吸引人口前來購屋之外,對於捷運站附近的辦公室租賃以及店面買賣、租賃皆可帶來正面助益。

▼捷運景安站生活圈。(資料照/記者葉佳華攝)


▲▼捷運景安站生活圈。(圖/記者葉佳華攝)

關鍵字:環狀線捷運房市景安站交易

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