環狀線未通車先卡位 景安站周邊房市交易熱

▲捷運景安站。（資料照／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

隨著台北捷運環狀線第1階段將於今（2018）年12月完工，帶動沿線房市交易熱度。房仲業者根據實價資料，統計近一年環狀線沿線捷運站周邊不動產成交件數，結果發現，捷運景安站成交達789件為最多，其次是幸福站，第3名則由中和站拿下。

中信房屋根據實價資料，統計環狀線各站捷運周邊不動產成交件數排名，其中位於中和區的「景安站」自2016年12月～2017年11月不動產成交789件最多；新莊區｢幸福站」成交641件居次；排名第3名則為中和區「中和站」成交件數為590件。

另外，環狀線周邊沿線住宅價格也相對持穩。中信房屋指出，中和區2017年住宅平均價格約落在每坪37萬元，其中，位於中和的捷運景安站，平均住宅價格約落在每坪40.4萬元，另外，尚未通車的捷運中和站，周邊住宅也有每坪40.9萬元的價格、橋和站平均單價也守住43.2萬元。

而新莊區的平均住宅價格約在每坪32萬元，進一步觀察位於新莊區的環狀線捷運站，其中，捷運幸福站周邊平均住宅單價約36.9萬元；新北產業園區站平均單價也落在39.3萬元。

至於新店地區，平均住宅價格約在每坪36萬元，其中位於新店的捷運大坪林站，2017年成交行情約落在每坪46.6萬元；捷運十四張站周邊住宅每坪價格約45.1萬元。

中信房屋副總經理劉天仁表示，環狀線所經過的板橋、新莊及中和是新北市人口最多的3個區域，也是買賣移轉的熱點，預估環狀線通車後，除了可吸引人口前來購屋之外，對於捷運站附近的辦公室租賃以及店面買賣、租賃皆可帶來正面助益。

▼捷運景安站生活圈。（資料照／記者葉佳華攝）