全國房價所得比9.22倍 台北購屋仍要15年不吃不喝

▲營建署於今（31）日發布2017年第3季房價負擔能力指標統計，其中台北市購屋壓力依舊沉重，房價所得比仍有15.12倍。（圖／記者季相儒攝，下同）

記者葉佳華／台北報導

內政部營建署於今（31）日發布2017年第3季房價負擔能力指標統計，結果顯示，全國貸款負擔率為37.84%，比上季減少1.06個百分點；全國房價所得比則為9.22倍，雖已較上季的9.46倍差距縮小，但仍居高不下，其中首善之都台北市每月所得超過6成要繳貸款，房價所得比仍有15.12倍，負擔沉重。

根據內政部營建署統計顯示，全國貸款負擔率為37.84%，與上季減少1.06個百分點，房價負擔能力仍維持「略低」等級；房價所得比則為9.22倍，較上季減少0.24倍。

從此次統計的20個縣市觀察房價負擔能力，營建署指出，除了澎湖縣及台東縣樣本不足之外，共有5個縣市達到「可合理負擔」等級，其中包含雲林縣、基隆市、嘉義市、屏東縣、嘉義縣。

另外11縣市則屬於「略低」等級，包含台中市、彰化縣、新竹縣、宜蘭縣、高雄市、桃園市、苗栗縣、新竹市、花蓮縣、南投縣、台南市；至於台北市、新北市的房價負擔能力則屬「過低」等級。

對此，內政部營建署則表示，雖然台北市與新北市的房價負擔能力相對較低，但雙北長期的房價負擔能力也相對穩定。其中，台北市貸款負擔率62.08%，已較上季減少2.21個百分點、房價所得比為15.12倍，較上季減少0.52倍；新北市貸款負擔率51.21%，也較上季減少0.98個百分點、房價所得比為12.48倍，也比上季減少0.22倍。



▼2017年第3季房價負擔能力指標統計。（資料來源／內政部營建署）