信義區豪宅一哥 「文心信義」去年成交6戶總銷30億元

▲▼台北市信義計畫區豪宅「文心信義」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

▲根據實價揭露資料顯示,文心信義去年總共有6筆的實價揭露紀錄,6戶合計成交金額接近30億元,是2017年信義區豪宅銷售一哥。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)

記者陳佩儀/台北報導

根據實價揭露資料顯示,信義計劃區內的新豪宅大樓「文心信義」,去年總共有6筆的實價揭露紀錄,成交單價都在每坪210萬元以上,6戶合計成交金額接近30億元,從實價成交的金額與戶數來看,「文心信義」應是2017年信義區豪宅銷售一哥。

內政部最新實價資訊揭露兩筆信義區豪宅「文心信義」,物件分別位於18、9樓,總價各自是5億與4.9億,總坪數為266.33、264.45坪,扣除車位每坪單價219.93、214.93萬,謄本資料顯示買方為「倪可開發有限公司」、「鴻樺開發有限公司」。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「文心信義」一共22層,此次交易單價更緊追19樓由美商米福得在去年11月成交的221.99萬,也再次為該社區身價定錨在單價210-220萬,重新擦亮信義計畫區豪宅聚落金字招牌,其交易紀錄已讓他擠身台北市歷年豪宅揭露Top10。

信義房屋彙整實價登錄資訊發現,「文心信義」是信義計劃區2017年實價成交最多的豪宅社區,2017年最後一季的時間就有4戶的實價成交紀錄,平均每戶成交金額高達5億元,最高價則是19樓每坪成交222萬元,最低價則是上半年成交的兩戶每坪210萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅經歷2016年低迷的交易市況後,2017年交易量有逐步從谷底復甦的跡象,主要還是豪宅交易已經停滯一段時間,加上豪宅的政策也略有調整,因而在今年見到豪宅市場的買氣回籠。而後續市場上完工待售的豪宅量不少,銷售狀況與成交價格仍是房市重要的指標。

關鍵字:房市豪宅信義計畫區文心信義房產新聞

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