北市嚴查出租套雅房 未申請就隔間最高罰30萬元

▲為維護租屋安全，北市府將強化多間套雅房出租安全管理，即日起，隔成5間以上套(雅)房供出租使用的合法建築物，竣工時要檢附「安全管理檢查表」。（圖／記者葉佳華攝）

記者陳佩儀／台北報導

去年雙北接連發生的違建大火，讓台灣租屋市場亂象再度搬上檯面。為強化居住環境安全，北市府將強化多間套雅房出租安全管理，即日起，隔成5間以上套(雅)房供出租使用的合法建築物，竣工時要檢附「安全管理檢查表」，如未申請就逕自裝修，不僅會要求補辦手續，將處6萬元以上30萬元以下罰鍰。

北市建管處表示，為維護租屋安全，即日起，本市供住宅使用之合法建築物，每戶採易燃材料隔成5間以上套(雅)房供出租使用者，無論建物樓層高度或空間規模，均應於竣工時檢附「臺北市加強合法建築物隔成多間套雅房出租安全管理檢查表」，檢討改善「隔間材料防火性能」、「居室門扇遮煙性能」、「避難路徑」及「消防安全設備」等項目，以提昇防火避難設施及消防安全設備。

此外，有鑒於頂樓火災造成生命財產嚴重傷亡，北市政府相關局處已建立橫向聯繫機制，協助通報多間套雅房出租處所，凡經建管處審認屋況已採易燃材料隔成5間以上套(雅)房供出租使用，其防火避難設施或消防設備有待提昇改善者，將掣函督責建築物所有權人限期文到次日起30日內改善，以善盡建築法第77條第1項「應維護建築物合法使用與其構造及設備安全」之責。

拒不改善者，依同法第91條處6萬元以上30萬元以下罰鍰；經改善完竣者，應委託開業建築師或公共安全專業檢查人提具上開檢查表簽章負責，並檢附檢查項目之現況照片過局核處。另倘發現簽證人員涉有簽證不實者，當依法究責。