實價登錄門牌完整揭露 張金鶚背書:無侵犯隱私問題

▲▼豪宅,房地產,景氣,奢侈稅(圖/記者張一中攝)

▲內政部擬修改地政三法,將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。對此,張金鶚大讚,認為此政策不僅沒有侵犯隱私多問題,反而使得房屋交易更為公平且效率,對房市絕對是正面發展。(圖/記者張一中攝)

記者陳佩儀/台北報導

為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊,內政部擬修改地政三法,將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。對此,花敬群老師、政治大學地政系特聘教授張金鶚大讚,認為此政策不僅沒有侵犯隱私多問題,反而使得房屋交易更為公平且效率,對房市絕對是正面發展

實價登錄上路滿5年,已成為不動產市場重要的交易參考資訊,為了使制度更加精進,內政部次長花敬群端出「實價登錄2.0」政策,其中最受矚目的就是房屋資料識別化,未來將不再是區段式、去識別化的資訊,而是明確的「門牌」或「地號」完整顯示

花敬群表示,目前實價登錄個案資訊是以30號為區間的區段化門牌或地號提供查詢,這次修法在保護姓名、出生年月日、身分證號碼等個人資料前提下,比照英、美等資訊透明度高的國家,將成交個案的門牌或地號完整顯示

對此政策,政治大學地政系特聘教授張金鶚大讚:「完全肯定並支持,內政部不動產交易的實價登錄大步向前邁進一大步,未來將原本30戶範圍糢糊化的成交價,改為明確地址逐戶登錄實價,讓房價資訊真正透明。」

不過也有人擔心這樣是否會侵犯到個人隱私權的憂慮?他認為,政府僅公佈房屋交易資訊,完全沒有涉及房屋交易個人資訊,因此並無個人隱私權的問題,反而因為房屋交易資訊的充分揭露,使得房屋交易更為公平且效率,對房市絕對是正面發展。

張金鶚以美國為例,只要上「Zillow」網站,然後輸入地址,即可看到該地址房屋的成交資訊,包括過去歷次成交價格,「在非常強調隱私權的美國,均認為房屋交易資訊充分揭露並不涉及隱私權的爭議。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也表示,此次實價登錄進化後,價格資訊的呈現可以更為「快速與容易辨識」,一方面揭露速度可以更快,也可以減少民間透過坪數屋齡等條件,去推斷是哪間與哪戶的時間與錯誤率。

▼政治大學地政系教張金鶚。(圖/記者陳佩儀攝)

▲▼政治大學地政系教張金鶚。(圖/記者陳佩儀攝)

關鍵字:房市實價登錄門牌地號隱私花敬群張金鶚房產新聞

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