全國房價所得比9.16倍 台北不吃不喝14.99年才能買房

▲營建署於今（30）日發布2017年第4季房價負擔能力指標統計，其中台北市購屋壓力依舊沉重，房價所得比仍高達14.99倍。（圖／記者張一中攝）

記者葉佳華／台北報導

內政部營建署於今（30）日發布2017年第4季房價負擔能力指標統計，結果顯示，全國貸款負擔率為37.58 %，比上季減少0.26個百分點；全國房價所得比則為9.16倍，雖已較上季的9.22倍差距縮小，但仍居高不下。其中，台北市每月所得超過6成要繳貸款，房價所得比達14.99倍，負擔仍沉重。

根據營建署統計，全國貸款負擔率為37.58%，較上季減少0.26個百分點、較去年同期減少0.76個百分點；房價所得比則為9.16倍，較上季減少0.06倍、年減0.16倍。

從此次統計的20個縣市進一步觀察房價負擔能力，營建署指出，共有5個縣市達到「可合理負擔」等級，其中包含雲林縣、基隆市、嘉義市、屏東縣以及嘉義縣。

而台中市、彰化縣、新竹縣、高雄市、新竹市、桃園市、宜蘭縣、花蓮縣、南投縣、苗栗縣、台南市、雲林縣等12個縣市房價負擔能力則屬於「略低」等級；至於台北市、新北市的房價負擔能力則屬「過低」等級。

對此，營建署表示，台北市貸款負擔率為61.52%，已較上季減少0.56個百分點；房價所得比為14.99倍，也較上季減少0.14倍，另外，中位數住宅總價與上季持平；而家戶可支配所得的中位數，較上季上升0.91%，因此，台北市房價負擔能力出現些微提升。



▼2017年第4季房價負擔能力指標統計。（資料來源／內政部營建署）