前兩月房仲服務費收入近四年最佳 台南、高雄比景氣高峰旺

▲▼房市,景氣,房地產,房仲,土地開發,養地,房價。(圖/記者李毓康攝)

▲根據財政統計資料庫資料,今年前兩月不動產仲介業表現是2015年以來最佳的一次,年增幅度約為22%,若從區域來看,台南市與高雄市的表現最佳,年增漲幅度都在35%以上,比2014年景氣高峰時的表現更佳。(圖/記者李毓康攝)

記者陳佩儀/台北報導

根據財政統計資料庫的資料,今年前兩月不動產仲介業表現是2015年以來最佳的一次,全國銷售額(服務費收入)為65.6億元,年增幅度約為22%,但和景氣高峰時的2014年相比仍減少約18%;若從區域的分布狀況來看,台南市與高雄市的表現最佳,年增漲幅度都在35%以上,比2014年景氣高峰時的表現更佳。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北部地區從近期的銷售額表現可發現,最艱困的時間已過,今年前兩個月延續2017年以來的反彈走勢,雙北市前兩月的銷售額年增14%與16%,但距離景氣高峰時的2014年,仍減少約3成左右的幅度。

而大台北以外的區域,因為有較低的房價所得比,加上前瞻計劃也增添區域的發展前景,房市表現狀況相對北部的大起大落,中南部地區的交易價量顯得更為穩定,而近年仍可發現中南部地區的土地交易狀況活絡,反應開發商對於未來前景仍偏向樂觀,不動產仲介表現也穩定。

曾敬德說,雙北市經歷一波景氣回檔的交易量大幅修正後,房市交易量也逐漸落底回溫,雙北市的不動產仲介銷售額持續好轉中,不過目前市場上並未有顯著的投資型需求,代表市場並不認為房價有上漲的動能,目前市場上主要的買方還是數量穩定的首購,與逐漸回籠的換屋型買方。

關鍵字:房市房仲銷售額回溫景氣房產新聞

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