豪昱營造再出手 北市議會舊址旁地上權9.11億脫標

▲台北市議會舊址旁地上權標售案今（5）日開標，由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟得標。（圖／第一太平戴維斯提供）

記者葉佳華／台北報導

台北市議會舊址旁地上權標售案今（5）日由北市財政局委託第一太平戴維斯辦理開標，自公告期間共吸引6家廠商領標，最終由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟，以9.11億元得標，溢價率2.37%。

該地上權案基地位置位於台北市市議會舊址旁，臨青島西路及中山南路2巷，土地面積合計521.81坪，土地使用分區為第四種商業區，地上權存續期限為50年，底價為8.9億元。

擔任招商顧問的第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平分析，該案位在土地供給稀少的台北車站地區，具有區位優勢，五鐵共構的交通運輸系統每天帶進50萬的大量人流，多元產業結構，再加上多項公、私部門共計有8個大型投資案正在進行中，因此吸引豪昱營造團隊繼舊市議會地上權案後再度出手，加碼投資北車商圈。

戴廣平也指出，從近期順利招商的敦南安和公辦都更案、南港商三特公辦都更案以及今日標脫的地上權案可觀察出，投資人對於商用不動產開發的興趣升溫，預期接下來國產署釋出的原空軍活動中心地上權案，雖然權利金底價門檻高達36億元，但在市中心千坪商業地難得釋出下，將再度吸引多組大型投資人進場評估。