豪昱營造再出手 北市議會舊址旁地上權9.11億脫標

▲▼台北市議會舊址旁地上權標售案今(5)日開標,由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟得標。(圖/第一太平戴維斯提供)

▲台北市議會舊址旁地上權標售案今(5)日開標,由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟得標。(圖/第一太平戴維斯提供)

記者葉佳華/台北報導

台北市議會舊址旁地上權標售案今(5)日由北市財政局委託第一太平戴維斯辦理開標,自公告期間共吸引6家廠商領標,最終由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟,以9.11億元得標,溢價率2.37%。

該地上權案基地位置位於台北市市議會舊址旁,臨青島西路及中山南路2巷,土地面積合計521.81坪,土地使用分區為第四種商業區,地上權存續期限為50年,底價為8.9億元。

擔任招商顧問的第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平分析,該案位在土地供給稀少的台北車站地區,具有區位優勢,五鐵共構的交通運輸系統每天帶進50萬的大量人流,多元產業結構,再加上多項公、私部門共計有8個大型投資案正在進行中,因此吸引豪昱營造團隊繼舊市議會地上權案後再度出手,加碼投資北車商圈。

戴廣平也指出,從近期順利招商的敦南安和公辦都更案、南港商三特公辦都更案以及今日標脫的地上權案可觀察出,投資人對於商用不動產開發的興趣升溫,預期接下來國產署釋出的原空軍活動中心地上權案,雖然權利金底價門檻高達36億元,但在市中心千坪商業地難得釋出下,將再度吸引多組大型投資人進場評估。

關鍵字:豪昱營造台北市議會地上權開標脫標

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