豪昱營造再出手 北市議會舊址旁地上權9.11億脫標

▲▼台北市議會舊址旁地上權標售案今(5)日開標,由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟得標。(圖/第一太平戴維斯提供)

▲台北市議會舊址旁地上權標售案今(5)日開標,由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟得標。(圖/第一太平戴維斯提供)

記者葉佳華/台北報導

台北市議會舊址旁地上權標售案今(5)日由北市財政局委託第一太平戴維斯辦理開標,自公告期間共吸引6家廠商領標,最終由豪昱營造與福清營造2家合作聯盟,以9.11億元得標,溢價率2.37%。

該地上權案基地位置位於台北市市議會舊址旁,臨青島西路及中山南路2巷,土地面積合計521.81坪,土地使用分區為第四種商業區,地上權存續期限為50年,底價為8.9億元。

擔任招商顧問的第一太平戴維斯顧問部協理戴廣平分析,該案位在土地供給稀少的台北車站地區,具有區位優勢,五鐵共構的交通運輸系統每天帶進50萬的大量人流,多元產業結構,再加上多項公、私部門共計有8個大型投資案正在進行中,因此吸引豪昱營造團隊繼舊市議會地上權案後再度出手,加碼投資北車商圈。

戴廣平也指出,從近期順利招商的敦南安和公辦都更案、南港商三特公辦都更案以及今日標脫的地上權案可觀察出,投資人對於商用不動產開發的興趣升溫,預期接下來國產署釋出的原空軍活動中心地上權案,雖然權利金底價門檻高達36億元,但在市中心千坪商業地難得釋出下,將再度吸引多組大型投資人進場評估。

關鍵字:豪昱營造台北市議會地上權開標脫標

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

年輕人愛換工作?中年大叔才是「快閃」冠軍

年輕人跳槽換工作頻率偏高早已是社會既定印象,但根據人力銀行調查,工作不到一周就火速離職又以「45~50歲」上班族的比例為最高,成為「快閃」冠軍,完全顛覆傳統刻板印象。

7/5 14:18

建案開價變硬、買方不出手 房市復甦還要等

近期新建案價格普遍開價偏高、讓利幅度縮減,也使得買氣出現下滑。根據《住展》雜誌統計今年6月代表北台灣新建案市況的《住展》風向球,6項統計指標中就有3項下滑,對應燈號已連續4個月亮出黃藍燈(衰退注意)。

7/5 12:26

必翔前董座「帝寶」豪宅遭法拍 每坪底價飆380萬 

國內指標豪宅「帝寶」出現第3戶法拍案,根據台北地院公告,遭法拍的戶別位於A棟2樓戶,拍賣底價高達8.7億元,拆算每坪底價飆近380萬元,將於8月15日執行一拍。而該戶債務人為翔明投資,代表人是伍蔣清明..

7/5 10:54

中美貿易戰開打 顏炳立:波及台灣商用不動產

中美貿易戰6日即將正式開打,商仲業者示警,貿易戰將對中國商業不動產帶來較大負面影響。戴德梁行董事總經理顏炳立今(4)日則表示,若兩國真的打起來,「當然會波及到台灣商用不動產市場。」

7/4 19:05

胡偉良/大家都在等房價大幅下修,等得到嗎?

相信許多想買房自住的人都等得很苦,看著這兩年的房地產市場淒風苦雨,交易量大幅縮減,房市買氣冷清,但大家不禁都要問:「為何房價下修幅度這麼慢?」

6/21 06:06

土地交易連3季破400億 建商面臨量、價天人交戰 

戴德梁行(DTZ)4日舉行2018年第2季季報記者會,會中公布Q2土地交易總額為473億元,已連續3季突破400億元新台幣門檻;儘管建商積極「掃貨」,但商仲業者認為,未來建商將面臨量與價的天人交戰,加..

7/4 15:25

玉蘭花賣不了玫瑰花價…顏炳立:房市「要死要活」

商仲業者戴德梁行(DTZ)4日舉行2018年第2季季報記者會,總經理顏炳立指出,現在市場是「要死要活」,無法將玉蘭花價格賣到玫瑰花行情,隨著今年商住土地市場爆量,預告明年預售市場價格將再破壞。

7/4 12:46

迷你KTV進駐百貨 北市商圈興起3旋風 

戴德梁行(DTZ)4日舉行2018年第2季季報記者會,觀察台北市各主要商圈店面動態,逐漸興起3種現象,包括迷你KTV進駐百貨商場的新興微型化商業模式;便利商店結合健身房的新店型;另外蛋白區商場興起,紛..

7/4 11:07

陳泰銘再買「文華苑」第7戶 總價估5.4億元

台北市松山區豪宅「文華苑」再傳13樓交易,據謄本資料顯示,國巨集團董座陳泰銘以旭昌興企業有限公司買下。房仲業者以貸款估算,推估該戶總價可能來到5.48億元,總坪數是338.8坪,單價估算為202.43..

7/4 08:27

Q2商用不動產、土地交易779億 創15年新高 

根據世邦魏理仕(CBRE)統計,今(2018)年第2季總交易量(含商用不動產、土地)達新台幣779億元,創2003年以來同季最高水準。

7/3 23:36

東森房屋 精選好屋

讀者迴響