▲章定煊深情告白，買房為的是老有所終。（圖／記者張瑞傑攝）
記者陳韋帆／台北報導
景文科技大學財務金融系副教授章定煊同時為房產專家，常以各種數據分析台灣房市。他認為，台灣的住宅已供過於求，而且當走到臨界點時，房市會有重大衝擊；但此次章定煊跳出理性，改以感性層面告知，「為了兒女，即使對房市看空，仍堅持要買房！」
任何經濟分析，包括房市分析在內，都是在目前既定的資訊上進行推測。章定煊說，「我不是算命的，只能說從目前供需的數據面來看，房市走空的機率比較高，那是不是代表就不要買房子？這又涉及每個人自己的財富觀、生涯規劃、所需要社會的穩定性、甚至於擁屋帶來社會地位…我絕不可能知道，有這方面問題要問個人的理財顧問才對。」
他表示，大約四、五年前開始，就好想要擁有一間小小的房子，可以在裡面離開人間。希望這樣的小小房子有還算乾淨的空氣，冬天不要太潮濕，而且絕對不能漏水。如果臥病躺在臥室床上時，可以看到藍藍的天空、白白的雲，早上的太陽可以曬到我的床頭。最好附近有公園或學校，即使我病到離不開床上，我也聽得到附近孩子開心的笑聲。如果遇到這個有緣的房子，只要負擔得起，也許就會買了，「因為我要住到斷氣的那一刻，這房子漲跌我都不在乎。我曾經遇到過一間，我負擔不起，它就無緣的與我擦身而過。」
章定煊指出，一間自用的住宅，是一個家庭與生活環境的連結，甚至是生命的連結，不是只有金錢計算而已，所以只能到自己要不要買，別人該不該買永遠無法得知，也沒能力提供建議。
章定煊認為，要不要買房子涉及個人的人生觀、財富觀與生涯規劃。這些都是非常個人的部分，每個家庭的情況都不一樣。「我的財富觀是我不想成為兒女的負擔，我也不想讓兒女成為我的負擔，這是決策的先決要件之一。也就是我只規劃一筆錢在兒女成年時有個頭款可用，他們想用來求學、買房、花掉，我都不管。」
章定煊說，「我的人生觀就是要在我自己的房子斷氣，我不想在安養院斷氣，也不想在醫院斷氣。我要找個高高興興的地方斷氣，也不想在個死氣沉沉的地方斷氣。如果我持續租屋的話這件事就會變得困難，因為房東發現我老了，就會不願意租我，如果他們發現我準備在他們的房子斷氣，就會被趕出去，所以我會買一間我覺得燈光好氣氛佳的小房來斷氣。就生涯規劃來看，我的年紀也逐漸走到要提前退休的時候，我退休了，我沒必要在台北人擠人，為了捷運博愛座大哭大鬧。我大可找個氣候宜人，看得到海的地方好好的過我的退休生活。」
章定煊表示，「我目前找的標的是觀光區的小房，一般短租比較多，所以年租金除上房價，大約5%-6%。我要長租非常不划算，要斷氣更不可能，所以用買的。現在貸款利率1.5%，即使未來房價下跌，我買還是比租划算。我自然身故之後，子女除了我幫他們規劃的現金，又多了一小筆不動產，要當休閒屋、賣掉、租掉...我都已經看不見了。」
章定煊說，「住宅是與生命的連結。而生命有其生命周期，住宅也有其生命周期。買不買房不見得就是看房價漲跌。」
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