立信綠園道 539萬買2房狂銷7成

▲立信建設董事長賴運興表示,主流市場對產品需求的轉變,希望能推出讓年輕人負擔得起的案子。(圖/記者張瑞傑攝)

▲立信建設董事長賴運興表示,主流市場對產品需求的轉變,希望能推出讓年輕人負擔得起的案子。(圖/記者張瑞傑攝)

記者張瑞傑/台北報導

為了讓首購族安心成家,立信建設推出539萬元、20坪2房,全案多戶可選擇;以強調坪效、2房室內無走道、客餐廳合併規劃,創造出4坪「小而美」公共空間,低總價深受自住客歡迎,兩個月熱銷7成,剛性買盤超捧場。

繼立信御峰、立信鼎峰、立信華府創造口碑後,立信建設推出第四案「立信綠園道」,基地即身處近萬坪的「三峽礁溪里」植綠廣場步道,享受綠意純住環境。

▲2房推出539萬元、將客餐廳廚房結合,強化坪效。(圖/記者張瑞傑攝)

▲2房推出539萬元、將客餐廳廚房結合,強化坪效。(圖/記者張瑞傑攝)

基地359坪,打造地上14層樓雙梯十併素雅建築,鄰近三峽老城區商圈與三峽傳統市場、中華路等成熟商圈,離城不離塵、同時享受生活採買的便利性﹐與村里公園型態住宅區的寧靜休憩氣氛。全案共計121戶,店面4戶,住家117戶,兩房83戶、三房22戶、四戶12戶,格局設計分別為20坪兩房,26與27坪兩房至三房,43坪四房。開價每坪28~32萬,廣告戶開出總價539萬起買20坪兩房不含車位,值得一提的是廣告戶沒有限定戶別,只要是前棟6樓以下跟後棟所以有20坪的戶別都適用,售完為止。

立信建設董事長賴運興表示,近年立信建設從江翠推案過程,開始嗅到主流市場對產品需求的轉變,主要希望能推出讓年輕人負擔得起的案子,這樣的產品其實也等同於可以兼具滿足自住需求與投資價值。也因此,讓「立信綠園道」從9月開案迄今兩個月,銷售開出逾七成佳績,周來人達50組以上。

現場專案分析,「立信綠園道」周邊20年房子,每坪成交行情約為20-25萬,個案貼近市場行情開價,而三峽北大特區則為28-32萬,但北太特區的生活採買依然要依靠老城區機能,「何不生活在老城區?」此外,以置產投資角度來看,以10年左右屋齡的案子來說,三峽老城區十年左右屋齡的電梯大樓與北大特區租金行情相差無幾,兩房約為1萬8至2萬5之間,「依此換算,老城區的投報比北大特區還高。」

▲「立信綠園道」位於公園內。(圖/記者張瑞傑攝)

▲「立信綠園道」位於公園內。(圖/記者張瑞傑攝)

關鍵字:房產立信綠園道539萬2房

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