▲仁愛河濱商城已成海砂屋卻仍有近千名住戶居住其中。（圖／擷取自google map）
財經中心／綜合報導
高雄市長參選人韓國瑜一句「高雄人又老又窮」引發社會熱議，撇開政治口號不談，台灣一處豪宅聚落旁，有近千位居民，住在海砂危樓中，與天搶命。高雄鼓山豪宅區旁的「仁愛河濱商城」，因海砂屋已被判定為「危樓」，但都更失敗，還有240戶共近千位居民住在裡面，其中有9成是因「租金便宜」而入住，即使梁柱斷裂景象怵目驚心，但經濟條件不好，也無可奈何。
高雄市豪宅聚落「美術館」光鮮亮麗下，不遠處的「中都重劃區」現為建商積極獵地的兵家必爭之區，但就在該處旁邊「河邊街95巷與115巷的仁愛河濱商城」公寓社區，屋齡已37年，20多年前就因海砂屋問題，開始發生「天花板水泥掉落、樑柱斷裂」等情形，如今狀況更是慘不忍睹，遭結構技師判定危樓，難以承受4級以上地震，甚至連民生必需的水電，都已停擺。
蘋果日報調查，由於住在裡面的人經濟能力都不好，還被當地人說是「高雄貧民窟」，所以很難搬出去，只能冒險繼續在裡面生活。該社區地下室約700坪空間，結構柱嚴重受損且跟裸露嚴重，甚至連水電都已停擺；地上的5樓高公寓，隨處都有磁磚剝落、鋼筋外露鏽蝕痕跡，其中1戶還出現整個陽台都已掉落，整棟屋況慘不忍睹。
只是可怕的居住環境，但卻很少有空屋，河邊里里長曾茂信指出，「這裡3房2廳約30坪的房子，租金只要6,000～7,000元，相對目前動輒萬元租金，有很大落差，所以租屋需求量很高。」
根據實價登錄，該社區過去少有成交戶，6年內僅31戶，最高的成交金額500萬為某戶1樓，多數成交價落在150～300萬元，最低也曾出現100萬元就買下5樓26坪公寓紀錄。相較同區位公寓，每戶總價便宜50～100萬元不等。蘋果日報報導，當地房仲指出，「仁愛河濱商城」少有帶看紀錄，所以也很少成交。
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