老公寓裝電梯加碼補助216萬 內政部:半數住戶同意就可申請

▲下身癱瘓患者以輪椅活動。(圖/免費圖庫)

▲同時面臨長輩與房屋的高齡化,行動不便居住在公寓的長者出門更顯得困難。(圖/免費圖庫)

記者陳韋帆/綜合報導

台灣平均屋齡已超過30年,人口老化問題也日趨嚴重,但危老、都更推動不易,內政部想到配套措施,在老公寓「加裝電梯」,過去雖然早有立法,但礙於「須全體100%住戶」都同意才能進行,導致時常發生「一戶不同意」就失敗的窘境。內政部指出,已針對100%戶數同意才能申請加裝電梯補助進行修法,明(108)年起補助金額也從最高116萬元提高至216萬元,並且只要半數住戶同意就可通過。

▲▼老公寓裝電梯。(圖/北市都更處提供)

▲老公寓加裝電梯雖然已有案例,但礙於住戶須100%同意,通過件數寥寥無幾。(圖/北市都更處提供)

我國高齡人口今(107)年3月底已超過14%,正式邁入「高齡社會」,而全國屋齡也早已突破三十年大關,眾多的老公寓與年老長輩並存的同時,就會產生長輩爬樓梯的行動問題。以利年老長輩上下樓,不用再爬樓梯,過去補助措施雖然早有立法,但時常卡關在需要「100%持有戶同意」才能過關。

內政部於11月1日部務會報通過「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」修正草案,放寬5層以下公寓大廈改善無障礙設施補助門檻,僅須共有人及應有部分過半數,或應有部分逾2/3同意。且自明(108)年起,每案最高補助金額將由116萬元提高至216萬元,以加速推動無障礙住宅。

內政部表示,考量老舊公寓增設昇降設備時常遭遇難以取得土地及建築物權利證明文件,故這次特別修正放寬5層以下原有住宅公寓大廈於共用部分,屬應申請建造執照或雜項執照改善無障礙設施的補助門檻,原先規定須取得共有所有權比例2/3以上之共有人同意,修正後,僅須共有人及應有部分過半數,或應有部分逾2/3同意即可,讓有意願改善無障礙設施的民眾,更容易取得補助資格。

此外,這次修法也一併放寬原有住宅公寓大廈於共用部分,屬應申請變更使用執照或室內裝修審查許可改善無障礙設施的補助門檻,僅須共有人及應有部分過半數,或應有部分逾2/3同意,或檢附區分所有權人會議紀錄即可,透過政府的補助,給予行動不便者一個友善的生活環境。

內政部指出,今年10月1日也已訂定發布「原有住宅改善無障礙設施申請補助作業要點」,就原有住宅改善無障礙設施的補助項目、各項目補助金額上限及優先補助對象等皆予以規範,並特別提高民眾申請補助誘因,明年度起,原有住宅增設昇降設備及改善無障礙設施補助費用,將由116萬元提高至216萬元,以加速無障礙住宅推動。

關鍵字:老公寓電梯內政部補助高齡化屋齡危老都更

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

大公寓變「一層一戶真套房」 代書:建蔽率需再放寬

全球風行雙11購物節的當下,翻開日曆一看會發現,上面註記著「地政節」,很多人認為地政節就是地政士(代書)的節日,但其實並非如此,是跟過去每個人的阿公阿嬤都切身相關的節日。全國不動產特約地政士徐吉麟指出..

11/9 10:50

高雄「帝寶」一拍流標 法拍業者:即使再打8折也難賣!

繼北部豪宅「宏盛帝寶」傳出數件法拍消息後,南部高雄前鎮區的「百立海洋帝寶」也隨之淪陷,遭法拍的13樓物件,於今(8)日下午3點進行一拍,底價為6,150萬,換算單價47.81萬,結果確定流標。根據實價..

11/8 15:57

10月預售建案量增 買方卻縮手「鬧旱災」?

研究房市多年的住展雜誌,今(8)日發布最新一季北台灣新建案市況分析的「住展風向球」。內容指出, 2018年10月總分為30.9分,比9月分數略減0.3分,對應燈號仍為藍燈,連續三個月亮出藍燈。風向球六..

11/8 14:34

意外懷孕變媽媽 幸運抽到公托繼續存錢「圓買房夢」!

新北市永和區一名黃姓年輕媽媽,在3年前某次與前同事唱歌,與暗戀已久的「真命天子」再次相遇,重燃愛的火苗,因此巧獲麟兒(參照 月收4萬5年輕媽媽想買房 天降石麟後嘆「租屋就好」!)。雖然歡慶小孩到來,但..

11/8 11:58

月薪4萬5千元年輕媽媽想買房 天降石麟後嘆「租屋就好」!

面對著物價、房價高漲的時代(參照「年收破百萬」才能買房 房仲:這是個「拚投胎」的年代),先買房或先生小孩,已經是現代年輕夫婦普遍的困擾問題。新北市一名從小就獨立自主、善於規劃的年輕媽媽,婚前就開始計畫..

11/8 11:58

胡偉良:5年後新屋房價將翻升 老屋將一路跌破地價

台灣房價議題在始終紛爭不斷,目前多數學者、業者抱持著「盤整、持續下修」等看法,品嘉建設關係企業董事長、台北市及新北市老屋改建協會理事長胡偉良指出,多數人只關心眼前賣壓,卻忽略老屋未來是否仍宜居問題,他..

11/7 18:21

「建商南漂」台南房價上漲 六都住宅價格指數顯現「沉重賣壓」

內政部公布最新107年第2季「六都住宅價格指數」,內容顯示第2季未延續第1季小幅上漲的0.02動能,反挫下跌0.54,其中新北市走向停漲反跌態勢,而台南卻意外的止跌反升;台經院產經資料庫副研究員劉佩真..

11/7 17:20

「年收破百萬」才能買房 房仲:這是個「拚投胎」的年代

行政院主計總處公布最新「全國10月消費者物價指數」,較去年同月上漲1.17%,物價連年上漲的同時,以台灣平均年薪為64萬3,931元的現況,到底怎樣才能買到房?住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,按照..

11/7 14:00

高雄人又老又窮? 鼓山豪宅區旁千人冒命住「海砂危樓」

高雄市長參選人韓國瑜一句「高雄人又老又窮」引發社會熱議,撇開政治口號不談,台灣一處豪宅聚落旁,有近千位居民,住在海砂危樓中,與天搶命。高雄鼓山豪宅區旁的「仁愛河濱商城」,因海砂屋已被判定為「危樓」,但..

11/7 10:42

藍天集團欲奪雙子星標案 「呆灣郎」再秀科技、建築一條龍服務

雙子星對岸資金投標疑雲眾說紛紜,日前藍天電腦暨宏匯集團董事長許崑泰才親口證實,就是藍天集團投標無誤,並澄清非對岸資金,一再強調為土生土長的「呆灣郎」。許崑泰旗下的群光集團今(6)日再開說明會,展現科技..

11/6 14:56

東森房屋 精選好屋

讀者迴響