淡水區房價修正擺脫鬼城之名!? 設籍人口突破17萬

▲▼淡海新市鎮房市、淡水,生活機能、街景。(圖/記者葉佳華攝)

▲淡海新市鎮房市。(圖/記者葉佳華攝)

記者陳韋帆/新北報導

新北市淡水區開設第15間市民活動中心,同時新北市府也宣布,淡水設籍人口正式突破17萬人次,市長朱立倫表示,淡海輕軌利多、新市鎮開發等重大建設,已成功吸引人口遷入,所以特增設「義山市民活動中心」同時設立「公托中心」提升淡水區民生活品質。住商不動產新北區首席協理趙中康表示,目前淡水區歷經房價修正之後,部分房屋單價已回到18萬,若對於居住淡水區域有興趣的人,可趁現在多比較甚至出手購屋,不然離開該區就只剩下18辣可以吃了。

▲▼義山活動中心開幕。(圖/新北市府提供)

▲義山活動中心開幕現場人潮眾多。(圖/新北市府提供)

新北市第487個市民活動中心,也是第38家「公共托老中心」淡水義山,今(12)日正式開幕。朱立倫說,淡水區設籍人口已突破17萬人次,因淡海新市鎮開發、淡水輕軌捷運年底即將通車等建設,成功吸引人口遷入,義山市民活動中心啟用後,成為淡水區第15間市民活動中心,將提升當地區域生活品質及人文素養發展帶來更多助益。

義山市民活動中心造型為折線式建築工法襯托女兒牆,市內外使用空間約4,000坪,為新北市境內面積最大的市民活動中心暨休閒場所。地下1樓提供健身運動器材、品茗區、交誼中心及多功能會議室等;1樓為新北市第38個、同時為淡水區第2個托老中心,由台灣基督長老教會馬偕醫療財團法人負責營運,可照顧約32位長輩;2樓有實物銀行以及民眾閱覽室(60個座位)。戶外結合生態池、健康步道以及籃球場,並設有13個車位,提供民眾休憩運動的空間及場所。

▲▼義山活動中心開幕。(圖/翻攝google map)

▲義山活動中心所在的義山里位於新市鎮隔壁。(圖/翻攝google map)

相對活動中心開幕的熱鬧,外界所說「新市鎮有如一片鬼城」,好像不太一樣,莫非已顛覆鬼城之名?查詢知名租售屋網站,目前淡海新市鎮5年內新成屋,單價最低有每坪18萬起,拋售潮也確實約有80戶起。

趙中康指出,由於近年房價修正,淡海區域也回到1字頭,連帶讓淡水區域買氣跟著提升,這樣的房價在北北桃深具吸引力,目前市場最受歡迎的莫過於1000萬以內個案,首購2~3房,其中又以屋齡新、口碑好的案子接手性最強,再加上輕軌通車,有不少淡水有地緣關係的換屋族,已轉進淡海新市鎮,隨著人口紅利、公共建設到齊後,未來還是有看漲的機會。

關鍵字:淡水新市鎮鬼城輕軌1字頭建案新成屋建案首購朱立倫

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