▲新北捷運局宣布年底淡海輕軌綠山線即將通車，同時公布票價。（圖／新北捷運局提供）
記者陳韋帆／台北報導
新北市三環三線中的淡海輕軌綠山線，將要在今（107）年底完工通車，新北捷運公司也在今（27）日宣布票價，基本票價20元，單程最高25元，若使用悠遊卡、一卡通等電子票券，還有8折優惠，轉乘公車也比照台北捷運優惠，同時能夠使用1,280元公共運輸定期票，對於居住淡海新市鎮或有意購買入住的人，無疑是一個好消息。全國不動產企研室主任張瀞勻表示，現在淡海新市鎮房價已到1字頭，加上輕軌即將開通，對於習慣「北投、士林、大同」生活圈，以及「小資北漂族」想買房的人，無疑是利多好消息，但畢竟該處近海邊，不習慣海風、潮濕的人仍還需三思。
▲綠山線票價一覽表。（圖／新北捷運局提供）
新北捷運公司表示，淡海輕軌已於11月11日完成市府初勘作業，交通部預計12月辦理履勘，最快年底前可以通車試營運。票價部分比照台北捷運系統現行票價結構，搭乘里程小（等）於5公里，基本票價20元，搭乘里程每增加3公里增加5元，搭乘淡海輕軌享有三重優惠，包含民眾持電子票證普通卡搭乘淡海輕軌享有8折票價優惠，折扣後的基本票價為16元，使用電子票證普通卡搭乘淡海輕軌轉乘「公車」，享有單程票半價（8元）的轉乘優惠以及使用電子票證普通卡搭乘淡海輕軌轉乘「台北捷運」同享8元轉乘優惠，另電子票證特殊卡種(如持新北市敬老卡、愛心卡、愛心陪伴卡、兒童卡)搭乘淡海輕軌，可享有半價優惠（公告票價4折優惠），轉乘優惠4元。
根據租售屋網站資料顯示，淡海新市鎮已出現許多1字頭房價出售的新成屋，每坪單價約落在18～20萬不等，甚至最低還有出現16.82萬的開價（參考 才交屋8個月就拋售 淡海新屋每坪只賣16.82萬）。張瀞勻指出，淡海新市鎮目前房價位於低點，過去在102、103年時，該區域推案量就已暴增，近兩年轉向銷售餘屋為主，尤其在建商帶頭降價之下，部分屋主因為銷售期間過長，已甘於降價出售，但輕軌通車後，對於當地方式可能會有鼓舞效應，屋主心態有可能拉高。
▲「公共運輸定期票」一票到底若取消，每個月北市、淡海通勤交通費用約為3,066元。（圖／新北捷運局提供）
依票價與房價推算，若工作地位於台北市的通勤族，在「淡海新市鎮」購屋是否划算？日前有爭議將取消「公共運輸定期票」優惠，所以若計算根據新北捷與北捷電子票證（悠遊卡、一卡通等）票價，淡海新市鎮到紅樹林站為16元、紅樹林到台北車站為45元、公車轉乘8元，單程推算後共16＋45＋8＝69元，來回則為138元，工作天以每月22天計算為3,066元；但若使用「公共運輸定期票」就是一票到底，每個月通勤費用就是1,280元，車程推算新市鎮到紅樹林約25分鐘、紅樹林到台北車站約45分，共約1小時10分鐘。
淡海新市鎮至今交通仍仰賴公車、自行開車，張瀞勻說，未來輕軌上路後，通勤族免除塞車困擾外，也更能掌握交通時間，還能使用1,280元月票，房價也正處於1字頭，相對桃園機場捷運通勤時間與票價，若本來就居住「北投、士林、大同生活圈」的居民，以及「小資北漂族」而言，無疑是CP值相當高的好選擇；不過淡水新市鎮位於近海邊又位於迎風面，冬天氣候較為溼冷，若不介意海風、潮濕，還是建議購屋族在挑選房屋時，座向得多加審慎評估。
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