雙北客也想搶!桃園「合謙愛瑪市」緊鄰捷運+萬坪公園 居家安全交給AI神隊友

房產中心/綜合報導

面對疫情,桃園推案量依舊爆棚,且隨著各項投資建設陸續到位成形,熱門重劃區的成交率不降反升,市區的經國、中路以及青溪特區(又稱小檜溪重劃區),都是近期交易熱區。備受在地人期待的桃園捷運綠線,也預計5年後第一階段完工通車,而緊鄰G08站的青溪特區因具備「捷運宅」條件,更被在地人、建商、置產客看好。區域線上目前有近12個推案,其中主打三面臨路、下樓100公尺就是萬坪朝陽森林公園、距離G08站約800公尺步行約8~10分鐘即抵的「合謙愛瑪市」,總價不用千萬就能入主,5月初開案至今銷售已超過3成。
雙北客也想搶!桃園「合謙愛瑪市」緊鄰捷運+萬坪公園 居家安全交給AI神隊友(圖/合謙愛瑪市提供)

▲青溪特區雖是重劃區,但周邊學區、休閒、採買、醫療、綠意景觀等機能完備,面面俱到。

桃園人口紅利持續增加、市區建案齊發,在地客想首購、換屋只要存好自備款,不怕找不到滿意的溫馨美宅。想入主市區周邊的民眾,多半會比較經國、中路及青溪特區這3處,「合謙愛瑪市」專案林洧榤以居民最有感的生活機能表示,經國和中路僅仰賴鄰近的藝文特區或市府商圈,相較之下全區近40公頃的青溪特區,不僅以綠覆蓋率近15%完勝經國、中路,亦緊鄰站前、中正、大有、民生4大商圈,位在重劃區第一排的「合謙愛瑪市」距離遠百、新光三越、統領百貨站前商圈開車也不用10分鐘車程。

相較於住宅與行政區規劃的中路,青溪特區內更規劃共近萬坪的商業區,預計將有百貨商場進駐,「許多大品牌、建商都看好青溪特區的發展,已吸引麗寶、遠雄、國泰、寶佳、東騰、亞昕等建商積極布局。花30多年置辦的青溪特區,雖然去年才開始有首發案,但現在平均開價3字頭,但若以雙北10多年的房市熱區來看,捷運宅幾乎就是抗跌保值的房價保證,有此趨勢不難理解。

雙北客也想搶!桃園「合謙愛瑪市」緊鄰捷運+萬坪公園 居家安全交給AI神隊友(圖/合謙愛瑪市提供)

▲「合謙愛瑪市」基地位於青溪路、日光路、朝陽街的三面臨路角地,接待會館就在基地對面,因角地優勢位置顯眼,假日時段看屋人潮湧現,每週都有超過40組來人。

具備「捷運宅」、「公園宅」優勢的「合謙愛瑪市」,也把住家變身為「智能宅」。每戶設置的AI智慧便利管家,讓住戶回家便能聲控管家開啟照明、拉開窗簾。出門後亦可使用手機遠程控制,節能省電亦保障安全。公共區域也規劃車道e-tag管制、社區門禁、電梯分層管制、地下室強波器、配備瓦斯偵測器和火警感知器等9道防護,層層守護更便利安全的居家生活。

雙北客也想搶!桃園「合謙愛瑪市」緊鄰捷運+萬坪公園 居家安全交給AI神隊友(圖/合謙愛瑪市提供)

▲「合謙愛瑪市」將打造為全齡化社區,不僅擁有多元豐富的休閒設施,還配置AI智慧管家與日本頂級廚具。

建材部分,以符合生態、節能、減廢、健康等概念的錦鋐氣密窗,幫住戶隔離強風水氣、降低熱源吸收。針對煮夫煮婦最在乎的廚房空間,也精選日本頂級廚具Cleanup搭配林內三機,衛浴則採用全室TOTO,讓住戶使用起來順手有感。

基地位於青溪一路和日光路交叉路口的「合謙愛瑪市」,是目前青溪特區少見的三面臨路建案,規劃為2棟地上14樓、地下4樓,房型有26坪2房、30坪2+1房、36~39坪3房,住家140戶、店面16戶。1樓與頂樓做為全齡化公設使用,包括近7米2的迎賓大廳、中庭花園、兒童遊戲區、KTV室、健身房、藝術廊道、媽媽教室、水景中庭,頂樓甚至還設有品茗區、交誼廳、星空BBQ區、開心農場。臨路三面各退縮6米,以環景的百米林蔭大道為社區增添森林綠意。

雙北客也想搶!桃園「合謙愛瑪市」緊鄰捷運+萬坪公園 居家安全交給AI神隊友(圖/合謙愛瑪市提供)

▲合謙愛瑪市規劃2-3房,目前現場有26坪2房、38坪3房的樣品屋提供格局參考,目前主打總價1058萬起買3房空間含平面車位,換屋相關詢問大增。

目前建案開價32~35萬,總價950萬~1300萬,預計2021年第4季交屋。建商同時也祭出區域少見的頂樓防水保固5年、室內防水3年。從地段優勢、建材與售後服務,力求方方面面滿足時下住戶需求。

【合謙愛瑪市】|青溪特區智慧宅
貴賓專線:03-337-2666
官網詳情: https://bit.ly/2J7ZTzt
接待會館:桃園市桃園區日光路&青溪一路口
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關鍵字:桃園小檜溪重劃區青溪特區中路特區經國特區桃園市合謙愛瑪市捷運宅朝陽森林公園智能宅AI管家

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