▲無人繼承土地房屋將由財政部國有財產署標售。（圖／記者林裕豐攝）
記者林裕豐／台北報導
想在台北市買房，幾乎成了不可能的任務，但也有人享有「天上掉下來的禮物」，有可繼承的土地或建物，卻置之不理。根據台北市地政局統計，累計至2021年4月6日，逾期未辦繼承登記的土地，有1萬8887筆；房屋有2401棟，而土地有1648筆，總值逾780億元。
《地產詹哥老實說》S2EP1／江翠北側站上7字頭 買不起？專家教你進場找4字頭好貨
根據台北市地政局公布，2021年公告逾期未辦繼承登記之被繼承人計762人，土地計1648筆、建物計424棟，依2021年公告土地現值計算，總值逾123億元。而統計列冊管理15年的期間，截至今年4月6日止，因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地更驚人，總共有1萬8887筆，面積逾312公頃；建物2401棟，依今年公告土地現值計算，高達780億餘元。
這些沒有人繼承的建物、土地最後會流向何處呢？北市地政局科長洪慧媛表示，依《土地法》規定，不動產所有權人死亡後，繼承人應於6個月內申請繼承登記，繼承人超過1年未辦理繼承登記，地政機關於每年4月1日公告繼承人應於3個月內，向地政事務所申請繼承登記，逾期未申請者即予列冊管理。
等到列冊管理15年期滿，仍未申請繼承登記者，則移請財政部國有財產署標售，標售所得之價款以專戶儲存，繼承人得依法領取，逾10年仍未提領該價款者，歸屬國庫。
▲逾期未辦繼承登記統計表。（圖／臺北市政府地政局提供）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，有時候繼承人因不知被繼承人遺有不動產、繼承人的傳統性別觀念差異，抑或者繼承協議條件談不攏、或被繼承人留有債務等等原因，導致未能順利辦理繼承登記。
讀者迴響