白天夜晚差50萬人　工作在台北、生活在新北成新常態

▲不少在台北市上班的人選擇住在新北市。（圖／記者林裕豐攝）

記者林裕豐／台北報導

台北市房價高，不少在台北市上班的人選擇住在新北市，根據最新內政部「電信信令人口」統計，新北市第一圈的夜間人口比白天推估多出逾50萬人，專家分析，「工作在台北、生活在新北」已經是許多人日常的一部分，推估原因可能與台北市的高房價有關。

內政部電信信令人口統計，北市平日白天活動人口比夜間多71.8萬人，新北則是白日活動人口較夜間減少64.5萬人，由此看出大台北生活圈的人口流動樣貌。

深入分析統計資料，台北的衛星城市也是外圍第一圈的新北市板橋區、三重區、永和區、新莊區、蘆洲區及中和區，平日夜間較平日日間分別增加 11.6 萬人、8.3 萬人、7.1 萬人、 6.9 萬人、6.5 萬人及 6.2 萬人。

▲內政部電信信令人口統計。（圖／業者提供）

再加上新店與汐止地區，則新北第一圈的夜間人口比白天多出逾50萬人，明顯描繪出大台北通勤圈的人口移動狀況，大台北綿密的捷運網絡與周邊成熟的生活機能，都是吸引民眾往這些區域購屋，再以通勤時間換取生活空間。

任職於電視台的攝影記者小張原本租房在台北車站周邊的雅房，一個月租金9000元，後來選擇到土城租屋，雖然租金一樣是9000元，但是空間從小雅房變成獨立套房，空間大了快一倍。

▲捷運網絡成型，民眾願意以通勤時間換取生活空間。（圖／記者林裕豐攝）

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北居大不易，不單純只是房價的問題，住宅供給端也有結構性的問題存在，包括台北市住宅太過老舊、新的住宅規劃M型化，以小坪數和大面積的產品居多，標準品的新大樓房價也是一般受薪家庭難以負荷。

若比較長期雙北市住宅單價則可發現，2009年台北市的平均房價是新北市的2倍，不過兩者的房價差距逐步縮減，今年台北市平均房價為67.9萬元，約是新北市的1.8倍，房價差距有收斂現象，反映新北市持續吸引大台北生活圈的民眾在此購屋，帶動房價上揚。

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