全台11年長出2020棟超高樓 新北市增逾700棟最多

▲▼信義威秀。(圖/記者邱顯燁攝)

▲北市高樓層豪辦排行,前6名中,信義區就占了5名,包括「101大樓」、「台北南山廣場」等。(圖/記者邱顯燁攝)

實習記者項瀚/綜合報導

台北市土地稀有,建商為有效利用土地價值、彰顯建物的指標性,近10年來掀起豪宅、豪辦爭高氣氛。其中40層以上的摩天大樓以信義區占比最多,排行前6名中就占5席。而超過20層的高樓建築,近11年來,以新北市新增最多,共計700餘棟,占全國比重超過35%。

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北市高樓層豪辦排行,前6名中,信義區就占5名,包括「101大樓」、「台北南山廣場」、「國泰置地廣場」,建物高度分別為508、272、212公尺。而正興建中的「天空塔」以及「富邦A25地上權案」,樓高規劃為280、256.6公尺,也成市場矚目焦點。

北市摩天大樓唯一未座落信義區的建物為台北車站「雙子星大樓」開發案。該建物規劃C1棟高度260公尺、樓層數56層,D1棟高度360公尺、共74層,同樣備受市場關注。

▲▼新北新板特區「橋峰」豪宅。(圖/記者黃靖惠攝)

▲近11年來,超過20層的高樓建築,全國一共新增2020棟,其中以新北市最多,逾700棟。(圖/ETtoday資料照)

而超過20層的高樓建築;據內政部統計,近11年來,全國一共新增2020棟,其中以新北市最多,逾700棟,占全國比重超過35%。台中市、高雄市則為2、3名,分別共計271、258棟。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新北市奪20層以上高樓建築新增量冠軍的結果並不意外。曾敬德指出,新北市本身就是推案量最多的縣市,重劃區規劃也相當積極,自然高樓建築也將增加最多。

曾敬德認為,在容積率等限制允許的條件下,建商基本上會希望「蓋越高越好」,以發揮經濟效益。曾敬德進一步說明,高樓建築除了本身具備景觀優勢之外,也相對能提升成為指標型建案的機會,對於房價表現將可能產生明顯的幫助。

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