北市1千元陪讀雅房 下架5個月後又招租

▲▼  承德路四段,捷運站旁街景           。(圖/記者林裕豐攝)

▲鄰近士林區捷運站的雅房租金行情大約5000~7000元之間。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

北市一間雅房租金只要1000元?網路上出現一筆特殊的租賃案件,房屋地點在士林區承德路,交通方便,租金更是便宜,月租金開價1000元,不過重點是要陪房東的小孩唸書,其實這個廣告曾在4月出現,引發討論後,一度下架,最近又出現。

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4月時,一名房東在《591房屋交易網》招租,「大雅房租金1000乾淨舒適家具齊全」,附上一張房間照片,看起來非常乾淨。

房東的要求很特別,「我們提供一個房間,環境舒適乾淨、家具齊全,另外也提供三餐。」、「我們要找一個女大學生來當小幫手,來幫忙打掃家裡、照顧小孩(一個0歲,一個快2歲)」、「希望找到喜歡小孩、照顧小孩、重視個人衛生、個性開朗好相處的大學女生來幫忙。」

如此奇特的要求,實在少見,招租的廣告很快就在網路上流傳開,被網友批評根本是在找女傭,記者實際致電,對方表示「現在不用了,謝謝」,隨即掛斷電話,接著招租的廣告下架。

沒想到,最近這一則廣告又出現,一樣的照片,相同的租金,「因為我們家裡有小小孩,希望找到喜歡跟小孩相處、重視個人衛生、個性開朗好相處的大學女生」招租需求也相似。

記者再次致電,一名男生接聽,否認有張貼過類似廣告,「我們要找大學生,希望能幫忙照顧小孩,基本上每週一到週五,六日休息。」

▲▼             。(圖/記者林裕豐攝)
 

▲▼ 因為我們家裡有兩個小小孩希望找到喜歡跟小孩相處、重視個人衛生、個性開朗好相處的大學女生

▲4月時,房東在《591房屋交易網》招租廣告(上)與9月(下)開價1千元招租照片、標題都相同。(圖/翻攝《591房屋交易網》)

大家房屋企畫研究室副理郎美囡指出,鄰近捷運士林站、劍潭站的雅房租金行情,約每個月5000~7000元,依據屋況、設備、距離捷運站遠近而有高低,不過這個區域生活機能佳,除非屋況特別不理想,否則雅房租金也不至於過低。

郎美囡提醒,如果租烏有附加條件,例如家教、保姆等附帶工作內容,先客觀了解比行情少的租金,與需要付出的工作內容是否價值相當,以及時間上可否配合,避免承租後造成糾紛。

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,士林地區除了社子,或部分南士林的老舊地段,整體外也算是宜居的高價地帶,每月僅1000元的租金物件恐怕連車位都租不到。

至於以學生為主要訴求,不脫對於學生等於素質單純的刻板印象,但其實也多有大學城的房東都面臨過學生租客狀況不佳的案例,還是以與租客接洽時的應對來做考量為上。

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關鍵字:北市雅房1千元

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