小幸運沒降臨! 田馥甄豪宅鄰居賠售逾3000萬

▲▼田馥甄,忠泰玉光。(圖/翻攝Google Maps、ET資料照)

▲田馥甄5樓鄰居以總價2.31億元脫手2戶毛胚屋,慘賠3240萬元。(圖/翻攝ETtoday資料照)

實習記者項瀚/台北報導

女神田馥甄在預售期間,豪擲1.43億元買下的八德路豪宅「忠泰玉光」,最新實價揭露,5樓戶以總價2.31億元出脫2戶毛胚屋,慘賠3240萬元,跌幅約12%。專家表示,賠售的原因主要是,該案的區段位置以及當初入手價太高所致。

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女神田馥甄在預售階段,砸下1.43億元買下八德路豪宅「忠泰玉光」14樓頂樓戶,該筆交易單價達127萬元,社區最高價紀錄保持至今。

最新實價揭露,8月時田馥甄的鄰居以總價2.31億元,出脫5樓毛胚屋2戶。該筆交易拆算車位5個,單價約100.1萬元;對照4年前跌幅達12%,原屋主慘賠3240萬元。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,「忠泰玉光」位於中山區八德路的巷子內,4年前5樓戶屋主入手的單價約為115萬元,如今賠售主要是當時買在最高點所致。

▲▼忠泰玉光。(圖/翻攝自Google Maps)

▲徐佳馨認為,「忠泰玉光」價格漲不上去,與地段位置有非常大的關係。(圖/翻攝Google Maps)

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為,「忠泰玉光」價格漲不上去,與地段位置有非常大的關係。徐佳馨提到,八德路一帶本就不屬傳統的豪宅區域,再加上該案又位於巷子內,對於高端客群的吸引力自然也不會太高。

謝欣亞補充,田馥甄買入的14樓頂樓戶,雖然具有稀少性的優勢,但127萬元的單價也屬實太高,以目前的行情來看,大約也是下跌1成左右。

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關鍵字:豪宅賠售田馥甄忠泰玉光八德路

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