記者羅志華／台北報導
信義計畫區集台北行政、金融中心於一身，百貨密度更是世界第一，信義房屋101店專案經理陳逸軒表示，101大樓國際識別度高，使外資在台置產時，會優先考慮信義計畫區，且房價相較國際一線城市親民許多，也吸引不少歸國人士進駐。
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▲101大樓國際識別度高，也讓信義計畫區成為外資置產時的首選 。（圖／記者羅志華攝）
陳逸軒指出，信義計畫區市容現代化，街道規劃比大安區整齊，又有2000坪松德公園、萬坪象山公園，商圈內更有不少指標豪宅，如先前登上新聞版面的「首席公館」頂樓戶，成交12.8億元的行情，單價一度被認為達326萬元（計算露臺後應為296萬元），老牌豪宅代表「信義之星」屋齡雖近20年，但其超過3000坪的氣派基地，加上嚴謹的物業管理，如今行情仍有每坪180~190萬元的水準。
陳逸軒分析，在地房價取決屋齡、規格、管理、建材等要素，屋齡較新價高不說，基地、公設決定豪宅規格，物業與保安管理水準，也是高資產族群考慮的一大重點，如「信義之星」就有物業秘書，提供住戶類管家叫車、送洗衣物等服務，住戶組成也是影響行情的因素之一，戶數較集中於少數人的社區，公共事務往往較難推動，買方也會考慮更多。
▲商圈內指標豪宅眾多，鄉民中威力彩最想買的「陶朱隱園」也在其中。（圖／記者羅志華攝）
陳逸軒表示，商圈內房市以總價帶區分產品，5000萬元內可選擇軍宅如「世貿新城」，行情在每坪85~90萬元間，1~2億預算者可買松德路及信義路5段叉口附近、屋齡20年以上社區3房產品，若預算有2~3億元則有指標案如「台北信義」，總價3億元以上又是不同規格，話題不斷的「陶朱隱園」便是一例。
信義計畫區除板南、淡水信義雙捷優勢下，近期建設如北市府旁、中國信託原址重建的「台北天空塔」，以及信義路5段上、由元利建設興建的「四季酒店」也都是指標話題，陳逸軒認為，信義計畫區房價雖位處台灣市場的天花板，但相較類似環境的其他國際都市房價仍親民許多，成為許多歸國高資產族群的置產選擇。
中信房屋信義101特許加盟店店長向秦毅表示，信義101大樓在國際間的高識別度，符合許多台商、海規高資產族群的社交需求，使信義計畫區成為這類族群的置產首選，豪宅行情取決於基地規模、管理程度、屋齡、公設，部分社區規畫第二門廳，讓客戶可低調進出，受高端客戶喜愛，建議想入主商圈的客戶，預算抓1~2億以上才有較多選擇挑選合適物件。
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