▲藝人大S（右）的離婚風波延燒1年多，近期又搬上檯面。圖左為汪小菲與汪母張蘭。（圖／ETtoday資料照）
記者賴志昶／台北報導
藝人大S徐熙媛與富商汪小菲的離婚風波，至今持續延燒。汪今（21日）還自爆400萬元帳單，其中更寫出大S豪宅「台北信義」的管理費、水電費等資訊。經計算，大S豪宅每月花至少9萬4943元，1年至少花113萬9316元。
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▲富商汪小菲於《微博》上公布匯給大S的400多萬元帳單內容。（圖／翻攝自汪小菲微博）
根據汪小菲於《微博》上所公布的帳單，其中「信義社區管理費7-9月」與、「信義社區管理費10-12月」皆為13萬9785萬元，換算每個月管理費就高達4萬6595元，已高過不少一般上班族的月薪。
另外，「松勇路7/12-9/12電費」這筆費用也要9萬4201元，換算每月電費也高達約4萬7100元。而「松勇路水費6/24-8/22」則為2495元，換算每月水費也有約1248元，因此該戶每月水電費加總約4萬8348元。
而所謂「信義社區管理費」或是「松勇路水電費」，應都是指大S於信義區松勇路豪宅「台北信義」的開銷，若單純以管理費、水電費這2筆開銷來看，大S住豪宅每月就至少得花上9萬4943元，1年至少花113萬9316元，就算你有百萬年薪，還是得要不吃不喝一整年也養不起。
▼大S豪宅「台北信義」緊鄰捷運象山站，周邊生活機能卓越。（圖／記者賴志昶攝）
對於管理費行情，中信房屋忠孝加盟店經理易華玶指出，一般新成屋單坪管理費用約150元，而北市頂尖豪宅每坪管理費約在200~250元。而大S入手戶別為2戶打通，坪數共約225坪，以此計算每月管理費4萬6595元是相當合理。
景文物業管理機構董事長郭紀子分析，豪宅管理費貴是貴在「全面性地貴，是樣樣都貴」，首先貴在硬體方面，除了本身公共設備都使用頂尖器材，維護、清洗等功夫也是一等一的。
光是以清洗外牆為例，北市社區最多是3年清洗一次，但不少豪宅是要1年洗一次，請功夫上還不能馬虎，連外牆玻璃都需要用刮刀特別精緻處理，這其中成本就相差數倍。
第二是軟體層面，也就是社區服務，除了比一般社區提供更多的物業人才，也要求人才服務品質要更高，因此人事成本也會相差特別多。
最後是各種消耗性的花費，例如公設水電費、一般活動與節慶花費等。舉例來說，一般社區辦聖誕節活動，頂多掛掛燈飾，但對豪宅來說，光是聖誕節來「就可能花上百萬了」。
郭紀子認為，雖然豪宅管理費收費高昂，但不一定寬裕，有時「甚至還不夠用，因為他們每項支出太高了」。
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