汪400萬帳單曝光大S豪宅開銷 驚!百萬年薪只夠付管理+水電費

▲大S,張蘭,汪小菲。(圖/ETtoday資料照)

▲藝人大S(右)的離婚風波延燒1年多,近期又搬上檯面。圖左為汪小菲與汪母張蘭。(圖/ETtoday資料照)

記者賴志昶/台北報導

藝人大S徐熙媛與富商汪小菲的離婚風波,至今持續延燒。汪今(21日)還自爆400萬元帳單,其中更寫出大S豪宅「台北信義」的管理費、水電費等資訊。經計算,大S豪宅每月花至少9萬4943元,1年至少花113萬9316元。

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▲汪小菲罵大S。(圖/翻攝自汪小菲微博)

▲富商汪小菲於《微博》上公布匯給大S的400多萬元帳單內容。(圖/翻攝自汪小菲微博)

根據汪小菲於《微博》上所公布的帳單,其中「信義社區管理費7-9月」與、「信義社區管理費10-12月」皆為13萬9785萬元,換算每個月管理費就高達4萬6595元,已高過不少一般上班族的月薪。

另外,「松勇路7/12-9/12電費」這筆費用也要9萬4201元,換算每月電費也高達約4萬7100元。而「松勇路水費6/24-8/22」則為2495元,換算每月水費也有約1248元,因此該戶每月水電費加總約4萬8348元。

而所謂「信義社區管理費」或是「松勇路水電費」,應都是指大S於信義區松勇路豪宅「台北信義」的開銷,若單純以管理費、水電費這2筆開銷來看,大S住豪宅每月就至少得花上9萬4943元,1年至少花113萬9316元,就算你有百萬年薪,還是得要不吃不喝一整年也養不起。

▼大S豪宅「台北信義」緊鄰捷運象山站,周邊生活機能卓越。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼台北信義,信義區,豪宅,大S,象山站,。(圖/記者賴志昶攝)

對於管理費行情,中信房屋忠孝加盟店經理易華玶指出,一般新成屋單坪管理費用約150元,而北市頂尖豪宅每坪管理費約在200~250元。而大S入手戶別為2戶打通,坪數共約225坪,以此計算每月管理費4萬6595元是相當合理。

景文物業管理機構董事長郭紀子分析,豪宅管理費貴是貴在「全面性地貴,是樣樣都貴」,首先貴在硬體方面,除了本身公共設備都使用頂尖器材,維護、清洗等功夫也是一等一的。

光是以清洗外牆為例,北市社區最多是3年清洗一次,但不少豪宅是要1年洗一次,請功夫上還不能馬虎,連外牆玻璃都需要用刮刀特別精緻處理,這其中成本就相差數倍。

第二是軟體層面,也就是社區服務,除了比一般社區提供更多的物業人才,也要求人才服務品質要更高,因此人事成本也會相差特別多。

最後是各種消耗性的花費,例如公設水電費、一般活動與節慶花費等。舉例來說,一般社區辦聖誕節活動,頂多掛掛燈飾,但對豪宅來說,光是聖誕節來「就可能花上百萬了」。

郭紀子認為,雖然豪宅管理費收費高昂,但不一定寬裕,有時「甚至還不夠用,因為他們每項支出太高了」。

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