▲今年過年期間高雄房仲業者就發現，願意出門看屋的民眾明顯增加。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／高雄報導
今年房市景氣不佳，很多人都認為交易量將進一步探底，不過自從過年期間高雄的房仲業者就發現，看屋民眾明顯比去年第四季增加許多。信義房屋統計，該公司年後10天的看屋量，竟比第四季整季還多36%，也有房仲業者稱自從大年初三開始帶看就沒停過，顯見需求仍在。
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由於升息、《平均地權條例》部分條文修正草案通過等影響，民眾對於房市走向轉為悲觀，同時也暫停購屋的打算，認為今年房價可望下修，屆時買房更有利。也因此，去年第四季交易量大幅縮水，觀望的心態也延續到今年。
不過從農曆年間就有房仲業者發現，民眾看屋的意願提高不少，信義房屋高雄區統計開工後10天的網路、電話預約、以及到店詢問看屋數量，竟比去年第四季整季還多了36%，明顯感受到看屋民眾出籠。
信義房屋高二區協理楊景淵表示，去年第四季交易量縮明顯，連自住剛性需求的買方也持觀望態度，但這樣的需求並沒有消失，而是遞延到了今年，而過年10天連假就有民眾開始出來看房子，年後更是明顯。
楊景淵分析，雖然民眾看壞市場，但同時也認為此時屋主不會那麼堅持價格，可能有鬆動跡象，甚至議價空間也會變大，因此回歸到正常的市場面，「有看有機會」，買賣雙方也有機會達成價格上的共識。
▲房仲認為近期的看屋民眾多是有自住需求的「鐵買方」，出價意願也高。（圖／CFP）
台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示，高雄今年買氣其實仍旺，門市從大年初三開始就天天帶看，而目前有賞屋意願的購屋族與以往不太相同，大部分都是真的有自住需求的「鐵買方」，會更主動積極賞屋，其中1個原因也是認為目前房市景氣，賣方在價格部分應有更多讓利空間，因此目前只要物件合適，購屋族積極出價，成交率都頗高。
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