▲安南區首季不論預售屋或成屋，交易量皆冠於台南。（圖／記者陳建宇攝）
記者陳建宇／台南報導
近年台南的購屋熱區逐漸從過去的永康、東區移轉到安南區，根據實價登錄統計，第一季安南區的預售屋交易量330戶是全市最多，甚至比過去幾個交易熱區加總起來還多。信義房屋仲介認為，安南區土地面積大，加上有大型建案進場銷售，因此拉高預售屋交易量。
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根據實價登錄統計資料，首季安南區的預售屋交易量為330戶，比永康、東區、北區、安平、中西區等加總起來還多。同時若看第一季的建物買賣移轉棟數，安南區也以762棟力壓永康的629棟，成為台南名符其實的「交易最熱區」。
▲台南第一季預售屋交易量TOP 5。（圖／記者陳建宇攝）
信義房屋安南安中店主任王品璇表示，安南區的面積達到107平方公里，比起其他原台南市行政區加起來還大，且開發較晚、可供使用的腹地較大，近年案量逐漸超過原本台南其他房市熱區，也因此造就高交易量。
王品璇分析，安南區預售案量大也有大型建案因素，例如位於史博館特區的「南科悦揚」量體就有1400戶以上，第一季一口氣揭露243筆，推升安南區的預售交易量。
忠恕建設經理郭仲表示，安南區雖然是縣市合併前原台南市的行政區，但開發時間較晚，區域內現在有九份子、商60、溪東、草湖寮等重劃區，價格比起鄰近的北區便宜，加上相對台南舊市區更靠近南科，因此吸引不少消費者到安南區購屋。
王品璇指出，目前安南區新建案單價約在3字頭，但緊鄰的北區新案已要4字頭，相對便宜的價格讓年輕族群願意到安南區買房，進而推升交易量，未來都將會是台南房市交易較熱絡的行政區。
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