▲台中新興重劃區，在上月暴雨下無災情傳出，最大功臣就是偽裝成公園的滯洪池。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
每年5月到11月為台灣雨量豐沛的汛期，當旱災、水災同時並存已成為新氣候型態，而台中新興重劃區，在上月暴雨過後，幸無災情傳出，最大功臣為公園式滯洪池。信義房屋專家更以自身經驗，認證搬來北屯4年沒淹水過。
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上月台中突降暴雨，不少地區一度因無法排水，道路瞬間成為滑水道。台中市政府水利局長范世億指出，根據2013至今，今年4月20日單日雨量為歷年最高日雨量，相當於單日就將整月雨量一次下足，未來「旱澇並存」已成大家經常會面臨的嚴峻課題。
▲台中新興重劃區中，北屯區規劃11座滯洪池。
而盤點台中具備滯洪池的重劃區，以完成不到2年的14期重劃區最為密集，擁4座乾式滯洪池公園。台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章指出，新重劃區的排水系統完善新穎，結合智慧生態城市的基礎建設，象徵著區域領先的指標意義，實質上也對居住者帶來便利性與安全性。
▲新重劃區的排水系統完善新穎，並結合智慧生態城市的基礎建設，如滯洪池、太陽能源設備等，象徵著區域領先的指標意義。（圖／記者陳筱惠攝）
14期同時也是今年重點推案熱區，新案如「元鈞坐忘山」、「雙橡園2925」、「國泰MOST+」實價登錄高標單價已站上6字頭。
目前推案中的尚有豐邑建設「豐穗」、亞昕建設「一緻」、國泰二期「美禾」、元城建設「上階綠」、順天建設「KING'S ROAD」，後續還有大陸建設、磐興建設、精銳建設即將進場。
▲當旱災、水災同時並存已成為新氣候型態，民眾買房要思考的因素還有區域完善的公共管道系統規劃。圖／記者許權毅攝）
信義房屋機捷南興店店經理吳俊霆表示，新的重劃區排水有改善，以密度教高的北屯區來說，機捷特區、南興公園、14期等地，都是後期才開發的重劃區，規劃滯洪池可以因應突然性大雨，算是預防性規劃的一部分。吳俊霆以個人經驗來說：「自2019年搬進北屯區，至今沒遇過淹水。」
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