高三男坐擁5億房產 地政士親算可能性

▲剛辦完結婚就墜樓亡!高三男「擁上億房產」 母親悲痛控兒遭設計喪命。(圖/記者游瓊華攝)

▲高三男「擁5億房產」,其母悲痛控兒恐遭設計喪命。(圖/記者游瓊華攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中市一名高三賴姓男學生5月4日墜樓亡,男學生母親指出,兒子可能遭謀財害命或被安排成輕生案,原因是獲贈自父親5億元左右的房產;而專家親算,若自賴姓男學生出生起,家族就陸續贈與不動產,確實有可能在賴男18歲時就擁有5億元身價。

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文鼎地政士聯合事務所所長鄭志驊表示,房地產市價5億元不等於由贈與或繼承方式得來的「公告現值」,目前不能得知新聞中30筆不動產的精確位置,無法精準細算其不動產價格。

不過,若賴姓男學生家屬,自賴男出生起,就有計劃贈與,依照財政部國稅局的《贈與稅》自2009年1月23日至2021年12月31日止,贈與免稅額每年220萬元、父母2人共計440萬元來計算,賴男18年來以免稅額計可被贈與7920萬元。

鄭志驊表示:「這7920萬元是指公告現值的總金額,並非以市價計算,依照現況,公告現值至少是一半對折價,再加上這18年來不動產的增值與土地漲幅,突破5億元身家是相當有可能的。」

不過,鄭志驊提醒,贈與免稅額自2022年起,已調整至每人244萬元,換句話說,父母雙方贈與不動產給其子女,每年最多已調整為488萬元。

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關鍵字:台中高三遺產地政士5億5億高中生影音

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