近5年首度股利掛0 日勝生林榮顯談打炒房「願平安」

▲▼國父紀念堂站旁新案「鑄慕」,為品牌建商日勝生整合12年的危老案。(圖/記者賴志昶攝)

▲國父紀念堂站旁新案「鑄慕」,為品牌建商日勝生整合12年的危老案。(圖/記者賴志昶攝)

記者賴志昶/台北報導

近期專注於都更、養老型建築日勝生(2547),今(30日)召開股東會。會中公布,2022年財報合併營收為58.6億元,稅後淨利約0.74億元,EPS(每股純益)為0.08元,不配發現金股利。針對未來房市,日勝生董座林榮顯表示:「希望平平安安。」

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日勝生2023年推案分為2大部分,其中三芝「日初步老莊園」1、2期全區為5800坪樂齡園區,其中1期已經完銷,2期去年下半年度已公開,可售約130多戶,法人推估總銷超過15億元,預計2025年完工。

另外,日勝生在東區精華區則推出「鑄慕」,原為16棟公寓的「僑安新村」,歷經12年整合後,推出危老改建案,市場推估總銷約90億元,已於5月公開,基地面積共1038坪,預計2026年完工。另還有包含「日勝幸福站」的餘屋銷售,日勝生2023年推案量能至少仍維持105億元以上。

▼日勝生董事長林榮顯表示,目前還是會專注在都更危老改建,且鎖定在雙北、北中南等核心區域。(圖/記者賴志昶攝)

▲▼日勝生董事長林榮顯表示,目前還是會專注在都更危老改建,且鎖定在雙北、北中南等核心區域。(圖/記者賴志昶攝)

在股東會上,有股東質疑板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」銷售時間過長,日勝生總經理劉垚凱回應,該案總價在3500~4000萬元,客群考慮時間較長,不過近期為因應市場需求,把一樓樓中樓成屋的辦公室空間改為住宅,此後銷售有加速,因此2023年第一季市場反應較高,甚至比去年整年度都好。

針對未來推案,林榮顯表示,目前還是會專注在都更危老改建,且鎖定在核心區域,例如2020年與台鐵局簽約、目前持續推動中的「高雄新京站」。另外,在台中還有聯開案文心崇德站、文心櫻花站以及南屯站,目前正在都市設計審查作業,計畫2024下半年至2025上半年分別取得建照。

林榮顯認為,未來市場還是有剛性需求,日勝生順著政府政策來開發都更領域,「是希望(產業)平平安安啦!同業大家順利就好。」

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關鍵字:日勝生股東會鑄慕日勝幸福站僑安新村林榮顯

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