▲國父紀念堂站旁新案「鑄慕」，為品牌建商日勝生整合12年的危老案。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／台北報導
近期專注於都更、養老型建築日勝生（2547），今（30日）召開股東會。會中公布，2022年財報合併營收為58.6億元，稅後淨利約0.74億元，EPS（每股純益）為0.08元，不配發現金股利。針對未來房市，日勝生董座林榮顯表示：「希望平平安安。」
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日勝生2023年推案分為2大部分，其中三芝「日初步老莊園」1、2期全區為5800坪樂齡園區，其中1期已經完銷，2期去年下半年度已公開，可售約130多戶，法人推估總銷超過15億元，預計2025年完工。
另外，日勝生在東區精華區則推出「鑄慕」，原為16棟公寓的「僑安新村」，歷經12年整合後，推出危老改建案，市場推估總銷約90億元，已於5月公開，基地面積共1038坪，預計2026年完工。另還有包含「日勝幸福站」的餘屋銷售，日勝生2023年推案量能至少仍維持105億元以上。
▼日勝生董事長林榮顯表示，目前還是會專注在都更危老改建，且鎖定在雙北、北中南等核心區域。（圖／記者賴志昶攝）
在股東會上，有股東質疑板橋浮洲合宜住宅「日勝幸福站」銷售時間過長，日勝生總經理劉垚凱回應，該案總價在3500~4000萬元，客群考慮時間較長，不過近期為因應市場需求，把一樓樓中樓成屋的辦公室空間改為住宅，此後銷售有加速，因此2023年第一季市場反應較高，甚至比去年整年度都好。
針對未來推案，林榮顯表示，目前還是會專注在都更危老改建，且鎖定在核心區域，例如2020年與台鐵局簽約、目前持續推動中的「高雄新京站」。另外，在台中還有聯開案文心崇德站、文心櫻花站以及南屯站，目前正在都市設計審查作業，計畫2024下半年至2025上半年分別取得建照。
林榮顯認為，未來市場還是有剛性需求，日勝生順著政府政策來開發都更領域，「是希望（產業）平平安安啦！同業大家順利就好。」
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